Local Commercial à vendre à Falset, Tarragone

Cet appart'hôtel-boutique unique est situé au cœur de Falset, capitale du Priorat et l'une des destinations œnotouristiques les plus prestigieuses de Catalogne.

L'établissement occupe un bâtiment historique entièrement rénové, où le caractère originel a été soigneusement préservé et harmonieusement intégré à un intérieur contemporain, fonctionnel et conçu avec une grande minutie. Il en résulte un atout touristique unique, doté d'une identité propre et bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville.

L'appart'hôtel est actuellement en activité et comprend cinq studios indépendants et un penthouse spacieux. Chaque logement a été décoré individuellement avec un mobilier, des livres et des œuvres d'art soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère boutique chaleureuse et unique. La collection d'art privée actuellement exposée n'est pas incluse dans la vente.

Tous les studios comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle de bains privative et un balcon ou une terrasse privés, permettant aux clients de profiter de leur propre espace extérieur indépendant.

L'un des studios se situe au demi-sous-sol. Malgré son emplacement dans le bâtiment, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct à une terrasse privative, créant ainsi une atmosphère lumineuse, confortable et accueillante. Il est actuellement occupé par le personnel.

Un autre studio, situé au rez-de-chaussée, est adapté aux personnes à mobilité réduite et offre un hébergement accessible et confortable.

Les étages supérieurs abritent les studios restants, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse privés. Certains offrent également une vue sur Falset, la coopérative vinicole et le paysage du Priorat.

Situé au dernier étage, ce penthouse est le logement le plus spacieux et le plus exclusif de l'immeuble. D'une superficie d'environ 90 m², il comprend une chambre double, une salle de bains, une cuisine ouverte et un vaste séjour/salle à manger. L'ascenseur dessert directement son palier privatif, offrant ainsi un confort et une intimité accrus.

L'établissement comprend également un espace détente commun pour les clients, une buanderie entièrement équipée avec lave-linge, sèche-linge et espace repassage, ainsi qu'un système de contrôle d'accès domotique qui facilite une gestion sûre et efficace des entrées.

Le bâtiment comprend également une cave à vin traditionnelle, actuellement inutilisée. Cet espace offre diverses possibilités d'aménagement futur : salle de dégustation, espace événementiel privé, zone de stockage ou encore un espace complémentaire en lien avec le terroir viticole du Priorat.

Tous les hébergements sont conçus pour offrir des séjours confortables et indépendants et sont équipés de la climatisation, du chauffage, d'une connexion Wi-Fi, d'une télévision et d'une cuisine privée.

Cette propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir une entreprise touristique de charme en activité dans l'une des régions viticoles les plus renommées d'Espagne, alliant architecture historique, design contemporain et emplacement stratégique.