Ristorante/Bar da affittare in Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

In affitto: Una tela per il tuo sogno culinario a Puerto de la Duquesa

L’opportunità:
Sblocca la porta verso la tua avventura nel settore dell’ospitalità in una delle località costiere più affascinanti e ricercate della Costa del Sol. Presente anche in diversi programmi TV di vacanze. Questo take-away/bar ristorante che in passato ha avuto successo è un’opportunità ideale, pronta e “chiavi in mano”, per una coppia o per una collaborazione di lavoro. Con un esborso finanziario minimo richiesto per un nuovo inizio. È la tua occasione per imprimere la tua visione su una tela bianca in una zona vivace della Costa, in una posizione collaudata.

I locali:
Inserito in una piazza popolare adatta alle famiglie, appena fuori dalla via principale, in salita rispetto al porto, vicino al campo da golf. Questo spazio pratico è pronto per la tua idea.

La proprietà include:
· Un terrazzo coperto con tende e posti a sedere per 4 tavoli, perfetto per pranzi e cene all’aperto tutto l’anno.
· Una luminosa area sala da pranzo interna con un bancone ampio, con posti comodi per circa 20 ospiti.
· Un’area cucina dedicata.
· Due locali posteriori pratici: uno adatto come cucina di preparazione/area di supporto e un locale separato adibito a deposito.
· Un piccolo bagno.
· Traspaso (cessione dell’avviamento/trasferimento del contratto di locazione) incluso a costo zero—il tuo investimento va direttamente nella tua attività.

La posizione e la clientela:
La posizione è tutto, e qui la risposta è questa:

· Situato in una vivace piazza circondata da sei bar ben affermati, creando una destinazione naturale.
· Circondato da appartamenti per vacanze, case residenziali, hotel e da un campeggio nelle vicinanze, garantendo una clientela costante e mista.
· Beneficia di un volume di affari sano da parte di residenti locali, residenti multinazionali e un flusso continuo di turisti.
· A breve e facile passeggiata dalla splendida spiaggia, dal porto turistico animato (Puerto de la Duquesa) e proprio accanto al paese spagnolo di San Luis de Sabillinas
· Offre sia clienti che arrivano come destinazione sia un prezioso flusso di passaggio.

Condizioni e flessibilità:
L’unità è rimasta chiusa per un periodo e richiede solo alcune modifiche estetiche, cosa che si riflette direttamente nell’affitto. È anche, in modo competitivo, il locale con il canone mensile più conveniente della zona. Questa è davvero una tela bianca—non deve restare necessariamente un take-away. Immagina il tuo bar di tapas, bistrot, creperia, gelateria o caffè specialità.

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Vantaggi: Perché questa è un’opportunità eccezionale

1. Posizione provata e privilegiata: Inserita nel cuore di una piazza dinamica, con intenso passaggio pedonale immediato da un pubblico “catturato” di residenti e turisti.
2. Costi di avvio eccezionalmente bassi: Traspaso a costo zero e l’affitto mensile più basso della zona riducono in modo significativo il rischio finanziario e la barriera d’ingresso.
3. Potenziale di affari tutto l’anno: A differenza di resort esclusivamente stagionali, Puerto de la Duquesa ha una forte comunità residenziale, offrendo stabilità del reddito fuori dai mesi di punta turistici.
4. Domanda già presente: La combinazione esistente di locali, espatriati e turisti crea una richiesta immediata di opzioni di qualità per cibo e bevande.
5. Libertà creativa completa: Una vera tela bianca per avviare il tuo concetto senza essere vincolato a un tema o a un menu precedente.
6. Ideale per una partnership operativa: Dimensioni perfette per una coppia o un piccolo team da gestire in modo efficiente, favorendo un forte legame personale con i clienti.
7. Esposizione TV per turisti: Lo status della città messo in evidenza nei programmi di vacanze continua ad attirare visitatori in cerca di un’esperienza costiera spagnola autentica.
8. Layout operativo immediato: Lo spazio è praticamente già organizzato, con aree chiare per servizio, preparazione e stoccaggio, permettendo un allestimento rapido ed economico.
9. Reddito dal terrazzo esterno: Il terrazzo autorizzato è un grande valore aggiunto, molto desiderato dai clienti e in grado di garantire un volume di affari premium.
10. Vivi il sogno: È una possibilità concreta per costruire un’attività di lifestyle in una vivace comunità costiera soleggiata, sulla rinomata Sunshine Coast della Spagna.

Si consiglia vivamente una visita.
Devi vedere questo spazio con una mente aperta per apprezzarne appieno l’enorme potenziale. Non perdere questa opportunità unica e conveniente per scrivere la tua storia di successo a Puerto de la Duquesa.

Il motivo del prezzo basso è che non c’è attività da vendere. Servirebbe un’iniezione di denaro e qualsiasi cosa tu metta dentro è ciò che ti ritroverai dopo la vendita dell’attività. (Trespaso). È una tela bianca per una coppia con visione.