Ristorante/Bar da affittare in Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

In affitto: Una tela su cui realizzare il tuo sogno culinario a Puerto de la Duquesa

L’opportunità:
Apri la porta alla tua attività di ospitalità in uno dei centri costieri più affascinanti e ricercati della Costa del Sol. Inoltre compare in diversi programmi TV di vacanze. Questo takeaway/bar/ristorante già ampiamente sperimentato in passato rappresenta un’occasione ideale “chiavi in mano” per una coppia o per una partnership di lavoro. Con un esborso finanziario minimo per ripartire da zero. È la tua occasione per dare forma alla tua visione su una tela bianca in una zona vivace della Costa, in una location già collaudata.

I locali:
Immerso in una piazza molto frequentata e adatta alle famiglie, appena fuori dalla via principale, in salita rispetto al porto, vicino al campo da golf. Uno spazio pratico, pronto per la tua idea.

La proprietà include:
· Un’ampia terrazza coperta con tende e posti a sedere per 4 tavoli, perfetta per pranzi/cene all’aperto tutto l’anno.
· Un’area pranzo interna luminosa con un bar spazioso, con posti a sedere comodi per circa 20 ospiti.
· Un’area cucina dedicata.
· Due locali posteriori pratici: uno adatto come cucina di preparazione/area di supporto e un locale separato per il deposito.
· Un piccolo bagno.
· Traspaso (avviamento/trasferimento del contratto di locazione) incluso a costo zero: il tuo investimento va direttamente nella tua attività.

La posizione e la clientela:
La posizione è tutto, e qui offre:

· Situato in una piazza vivace circondata da sei bar ben affermati, che crea una destinazione naturale.
· Circondato da appartamenti per vacanze, abitazioni residenziali, hotel e un campeggio nelle vicinanze, garantendo una clientela continua e mista.
· Beneficia di un buon flusso di affari da residenti locali, residenti multinazionali e un flusso costante di turisti.
· A pochi passi, facili da raggiungere, dalla splendida spiaggia, dal vivace porto turistico (Puerto de la Duquesa) e confinante con il paese spagnolo di San Luis de Sabillinas
· Offre sia i visitatori di destinazione sia un valore aggiunto di passaggio.

Condizioni e flessibilità:
L’unità è rimasta chiusa per un periodo e necessita solo di alcune modifiche estetiche, cosa che si riflette direttamente nell’affitto. È competitivamente l’opzione più conveniente del posto nell’area. È una vera tela bianca—non deve per forza rimanere un takeaway. Immagina il tuo tapas bar, bistrot, creperie, gelateria o caffè/caffetteria specialty.

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Pro: Perché questa è un’occasione eccezionale

1. Posizione comprovata e primaria: inserita nel cuore di una piazza dinamica, con un passaggio pedonale immediato grazie a un pubblico residenziale e turistico ben presente.
2. Costi di avvio eccezionalmente bassi: Traspaso a costo zero e l’affitto mensile più basso dell’area riducono in modo significativo il tuo rischio finanziario e la barriera d’ingresso.
3. Potenziale di attività tutto l’anno: a differenza dei resort esclusivamente stagionali, Puerto de la Duquesa ha una forte comunità residenziale, garantendo stabilità del reddito al di fuori dei mesi di punta turistici.
4. Domanda già pronta: la combinazione esistente di locali, expat e turisti crea una richiesta immediata di opzioni di qualità per cibo e bevande.
5. Libertà creativa completa: una vera tela bianca per lanciare il tuo concept senza essere vincolato a un tema o menù precedente.
6. Ideale per una partnership operativa: dimensionata perfettamente per una coppia o un piccolo team, per gestire in modo efficiente, favorendo un forte legame personale con i clienti.
7. Esposizione TV per turisti: il ruolo in evidenza della città nei programmi di vacanze continua ad attirare visitatori in cerca di un’autentica esperienza costiera spagnola.
8. Layout operativo immediato: lo spazio è praticamente predisposto, con aree chiare per il servizio, la preparazione e lo stoccaggio, permettendo un allestimento rapido ed economico.
9. Reddito dalla terrazza esterna: la terrazza autorizzata è una grande risorsa, molto desiderata dai clienti e capace di generare un fatturato premium.
10. Vivi il sogno: un’opportunità concreta per costruire un’attività legata allo stile di vita in una comunità costiera soleggiata e vivace, nella rinomata Sunshine Coast della Spagna.

La visita è altamente consigliata.
Devi vedere questo spazio con una mente aperta per apprezzarne davvero il grande potenziale. Non perdere questa occasione unica e conveniente per scrivere la tua storia di successo a Puerto de la Duquesa.

Il motivo del prezzo basso è che non c’è attività da vendere. Servirebbe denaro da immettere e ciò che inserisci è ciò che otterrai dopo la vendita dell’attività. (Trespaso). È una tela bianca per una coppia con una visione.

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