Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Donosti / San Sebastián. Nel pieno centro della città, accanto alla spiaggia della Concha, attico duplex con imponenti terrazze.

Situato al piano alto di un edificio posto in Calle Arrasate, una delle destinazioni più ricercate del centro di San Sebastián. La posizione, a pochi passi dalla Playa de La Concha, dal Boulevard e dalla Parte Vieja, permette di godere di tutte le attrattive della città.

Si tratta di un magnifico duplex, luminoso e unico, che si distingue per l’incredibile terrazza privata di 25 m² con vista aperta. Un’oasi urbana con infinite possibilità: sala da pranzo all’aperto, area chill out, solarium, giardino urbano o uno spazio perfetto per riunioni e momenti di svago. Un valore distintivo che rende questa abitazione davvero unica.

L’abitazione dispone di 130 m² costruiti (107,60 m² utili) ed è stata completamente ristrutturata nel 2015 con materiali e finiture di alta qualità. Inoltre, dispone di ascensore con accesso diretto a entrambe le piante.

Distribuzione
L’immobile si sviluppa su due piani collegati da una scala. Da entrambi i piani c’è accesso tramite ascensore, quindi l’accessibilità non è un problema.

Piano attico
Ampio soggiorno con soffitti di grande altezza, che conferisce una straordinaria sensazione di ampiezza. La cucina-sala da pranzo, completamente attrezzata, si integra con il soggiorno in un ampio ambiente open space, completato da un bagno di cortesia. Grandi finestre scorrevoli/abbattibili con persiane automatiche offrono abbondante luce naturale e accesso diretto all’incredibile terrazza.

Piano inferiore
Un disimpegno dà accesso a tre camere da letto, tutte con armadi a muro e con uscita su un balcone continuo affacciato su Calle Arrasate. La camera principale dispone di bagno en suite con doccia, mentre un secondo bagno completo serve il resto dell’abitazione.

Questa proprietà è ideale sia come residenza abituale sia per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste di San Sebastián.

L’edificio
Costruito con struttura in cemento armato, l’edificio dispone di un ampio ascensore a quota zero e non presenta barriere architettoniche. Nel 2015 è stato oggetto di una completa riabilitazione che ha incluso il rinnovo della copertura, l’installazione di un nuovo ascensore, la sostituzione del lucernario e delle vetrate/miradores dei piani primo, secondo e terzo, oltre alla pulizia e al miglioramento di entrambe le facciate e del patio interno. Anche l’ingresso (portale) è stato rinnovato con una nuova porta, pavimentazione in marmo, rivestimento in legno di rovere della scala fino al quinto piano e installazione di videocitofono.

Ubicazione
Situata in una delle zone più esclusive di San Sebastián, la casa è circondata da boutique, ristoranti, mercati e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e cosmopolita. Inoltre, dispone di ottimi collegamenti grazie ai trasporti pubblici, con fermate dell’autobus nelle vicinanze e facile accesso alle stazioni di metropolitana e treno.

Una proprietà eccezionale per chi cerca ampiezza, qualità, una grande terrazza privata e una posizione privilegiata nel cuore di San Sebastián.