Finca/Casa di Campagna in vendita in Caniles, Granada

Magnifico e spazioso casale in una tenuta privata di 2,4 ettari vicino a Baza

Situato al centro di una tenuta completamente recintata di 2,4 ettari, questo straordinario casale unisce spazio, privacy e tranquillità. Circondato dalla natura e senza vicini diretti, offre un ambiente molto privato senza rinunciare a una buona accessibilità tramite strada asfaltata e un comodo vialetto di accesso ben mantenuto.

Il casale è circondato da un affascinante giardino murato che garantisce un’ottima privacy. In questa area si trova una piscina completamente chiusa di 7,20 x 5,40 metri, ampie terrazze e una zona bar, creando un contesto ideale per godersi la vita all’aperto. Alberi maturi e vegetazione consolidata donano carattere e bellezza all’esterno. Inoltre, sono presenti tre ulteriori spazi esterni con diverse possibilità d’uso.

L’abitazione principale dispone di una distribuzione ampia e funzionale. Al piano terra troviamo un ingresso, una spaziosa cucina-soggiorno, diversi salotti, una biblioteca o studio, una dispensa e un bagno. Il piano superiore offre due ampie camere da letto, un guardaroba, una zona di stoccaggio e un grande bagno.

Accanto all’abitazione principale si trova un alloggio indipendente per gli ospiti. Al piano terra dispone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Al piano superiore spicca un’impressionante stanza di circa 11,60 x 8,30 metri, con terrazza privata e vista sulla montagna Jabalcón. Questo spazio offre molteplici possibilità d’uso.

La tenuta include anche numerosi fabbricati accessori che offrono grande versatilità alla proprietà. Tra questi troviamo una grande stalla in pietra con capacità per cinque cavalli e fienile, vari magazzini, un’antica panetteria attualmente utilizzata come rifugio per cani, un ampio studio o laboratorio per artista e due locali non ancora ultimati, che consentono la possibilità di creare ulteriori camere da letto con bagno privato.

La proprietà funziona completamente fuori rete elettrica grazie a un impianto solare e dispone di un proprio pozzo con fornitura illimitata d’acqua. Questo permette di mantenere costi di gestione molto bassi. La tassa annuale sugli immobili è di soli 148 €.

La combinazione di spazio, privacy e numerose costruzioni accessorie rende questa tenuta una proprietà ricca di possibilità. Può essere utilizzata come ampia residenza privata, ma risulta anche interessante per attività equestri, ricreative o per qualsiasi progetto che richieda grandi spazi esterni.

La proprietà si trova a soli dieci minuti da Baza, una città con tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, negozi, ristoranti e ospedale. Il famoso mercato settimanale attira visitatori da tutta la comarca. A circa dieci minuti si trova il lago Negratín, famoso per gli scenari mozzafiato, le attività acquatiche e i bagni termali. Gli amanti della natura potranno inoltre apprezzare il parco naturale Sierra de Baza, situato a circa venti minuti di auto.

Il tetto è stato rinnovato circa tre anni fa, contribuendo al buon stato generale della proprietà. Questo singolare casale offre un’eccezionale combinazione di carattere, privacy, spazio e opportunità in una bellissima posizione della provincia di Granada.