Finca/Casa di Campagna in vendita in Caniles, Granada

Una magnifica casa coloniale in pietra, in stile ranch, fuori rete (off-grid), in una località straordinariamente bella e molto appartata, con 2 fabbricati accessori aggiuntivi. 10 ettari.

216 m2 Superficie edificata
10 ETTARI Superficie del terreno

3 Ampie camere da letto
2 Bagni
Grande cucina/sala da pranzo/soggiorno open-plan con stufa a legna
Secondo ampio soggiorno
Disimpegno/Ingresso
Cucina esterna con barbecue
Locale tecnico
2 fabbricati accessori distaccati, uno dei quali è un enorme garage (attualmente utilizzato come palestra) che potrebbe essere convertito per fornire ulteriore sistemazione.

Pozzo privato per l’acqua
Elettricità solare
Acqua calda e riscaldamento centralizzato a gasolio
10 ettari di terreno

Questa è una casa magnifica, ma modesta, che si inserisce con naturalezza nel paesaggio come se vi appartenesse da secoli. In fondo a una lunga strada privata, non è facile capire dove finisce la campagna circostante e dove comincia la casa, anche se i due fabbricati accessori bianchi e puliti fungono da punti di riferimento.

La proprietà è stata riformata completamente nel 2011 e da allora è stata mantenuta in modo estremamente accurato e valorizzata. Uno dei fabbricati è stato costruito solo 2 anni fa, apparentemente come garage.

La costruzione della casa principale utilizza splendidi materiali naturali: pietre morbide, travi in legno pregiate, per completare la qualità della struttura contemporanea e il design elegante. L’interno della casa scorre con naturalezza, con spazi abitativi aperti e confortevoli e camere da letto ampie che si collegano ad aree esterne. La proprietà è ben isolata, con muri spessi: naturalmente fresca in estate e accogliente e avvolgente in inverno.

L’alloggio è tutto su un solo piano.

Da un lato della casa c’è un ampio portico coperto con una porta che conduce alla:

Cucina/Sala da pranzo/Soggiorno. Uno spazio open-plan a forma di L che funziona molto bene, usando un muretto basso e una grande trave in legno per dividere in modo flessibile le aree.

La cucina è molto ben attrezzata, con mobili in legno naturale e ampie superfici di lavoro. C’è un locale tecnico/cantina dispensa adiacente con accesso walk-in.

La zona pranzo dispone di una stufa a legna e di doppie porte che si aprono su una terrazza esterna per la ristorazione, e la zona soggiorno è accogliente e confortevole. La più piccola delle tre camere da letto si apre da questo soggiorno.

Dalla porta d’ingresso è possibile seguire il flusso della casa fino in fondo, quasi all’estremità.

Un’altra porta d’ingresso si apre al centro della lunghezza della casa, su un corridoio/disimpegno utile.

Secondo soggiorno - una sala reception più grande con un’altra stufa a legna in un angolo.

Bagno per la famiglia e ampia camera da letto per gli ospiti. Un piccolo corridoio sul retro porta alla cucina esterna e alla terrazza con barbecue.

La grande camera da letto principale dispone di un bellissimo bagno en-suite e di porte che danno sulla terrazza con barbecue.

Esterni

I 10 ettari di terreno sono naturalmente splendidi; aquile e avvoltoi volteggiano sopra le vostre teste e cervi e volpi sono visitatori frequenti.

Ci sono molti posti auto e il terreno attorno alla casa è pianeggiante e facile da mantenere.

Uno dei fabbricati accessori ospita la pompa e il serbatoio per l’acqua proveniente dal pozzo, e un nuovo insieme di batterie al litio per il sistema di energia solare. Gli impianti presenti nella proprietà sono tutti abbastanza nuovi e sono stati mantenuti accuratamente. È presente anche un impeccabile ripostiglio per attrezzi (toolshed).

Il garage è stato costruito solo due anni fa ed è enorme. Attualmente è usato come palestra, ma sarebbe facile convertire questo spazio in un alloggio per ospiti con 2 camere da letto oppure anche in un appartamento in affitto indipendente.

Il villaggio di Caniles si trova a 10 minuti di auto dalla proprietà e la cittadina più grande di Baza dista 15 km.