Finca/Casa di Campagna in vendita in Caniles, Granada

Una magnifica casa in stile ranch costruita in pietra, fuori rete (off-grid), in una posizione selvaggiamente bella e estremamente appartata, con 2 ulteriori fabbricati esterni. 10 ettari.

216 m2 di superficie edificata
10 ettari di superficie del terreno

3 grandi camere da letto
2 bagni

Grande cucina/sala da pranzo/soggiorno open-plan con stufa a legna
Secondo grande salotto
Disimpegno d’ingresso

Cucina esterna con barbecue
Locale tecnico (utility room)

2 fabbricati esterni staccati, uno dei quali è un enorme garage (attualmente utilizzato come palestra) che potrebbe essere convertito per offrire ulteriore alloggio.

Pozzo privato per l’acqua
Elettricità solare
Acqua calda e riscaldamento centralizzato a gasolio (gasoil)
10 ettari di terreno

Questa è una casa magnifica, ma sobria, che si adagia perfettamente nel paesaggio naturale come se vi appartenesse da secoli. Alla fine di una lunga strada privata, non è facile capire dove finiscano la campagna circostante e dove inizi la casa, anche se i due fabbricati esterni bianchi e sgargianti fungono da punti di riferimento.

La proprietà è stata completamente riformata nel 2011 e da allora è stata mantenuta e valorizzata in modo estremamente accurato. Uno degli annessi è stato costruito solo 2 anni fa, apparentemente come garage.

La costruzione della casa principale utilizza bellissimi materiali naturali: pietre morbide, travi in legno ricco, per completare la qualità della struttura contemporanea e lo stile del progetto. L’interno della casa scorre con naturalezza, con spazi living aperti e confortevoli e grandi camere da letto che si collegano ad aree esterne. La proprietà è ben isolata, con muri spessi: naturalmente fresca in estate e accogliente e avvolgente in inverno.

L’alloggio è tutto su un solo piano.

Da un’estremità della casa si trova un’ampia veranda coperta con una porta che conduce alla:

Cucina/sala da pranzo/soggiorno. Un’area open-plan a forma di L che funziona molto bene, utilizzando un basso muretto e una enorme trave in legno per separare in modo leggero le zone.

La cucina è molto ben attrezzata, con mobili in legno naturale e ampie superfici di lavoro. C’è un locale tecnico/lavanderia walk-in adiacente (larder).

La zona pranzo dispone di una stufa a legna e di doppi infissi che si aprono su una terrazza esterna per la cena, e l’area soggiorno è accogliente e confortevole. La più piccola delle tre camere da letto si apre da questo soggiorno.

Dalla porta d’ingresso è possibile seguire l’andamento della casa fino quasi all’estremità più lontana.

Un’altra porta d’ingresso si apre a metà della lunghezza della casa in un corridoio utile.

Secondo salotto - una sala ricevimento più ampia, con un’altra stufa a legna in un angolo.

Bagno di famiglia e ampia camera per gli ospiti. Un piccolo corridoio sul retro conduce alla cucina esterna e alla terrazza con barbecue.

La grande camera da letto principale ha un delizioso bagno en-suite e porte che danno sulla terrazza barbecue.

Esterno

I 10 ettari di terreno sono naturalmente bellissimi: aquile e avvoltoi volteggiano sopra la testa e cervi e volpi sono visitatori frequenti.

C’è molto spazio per parcheggiare e l’appezzamento intorno alla casa è pianeggiante e facile da mantenere.

Uno degli annessi ospita la pompa e il serbatoio per l’acqua proveniente dal pozzo, e un nuovo insieme di batterie al litio per il sistema di energia solare. Gli impianti della proprietà sono tutti abbastanza recenti e sono stati accuratamente mantenuti. C’è anche un immacolato ripostiglio per attrezzi (toolshed).

Il garage è stato costruito solo due anni fa ed è enorme. Attualmente è utilizzato come palestra, ma sarebbe facile convertire questo spazio in un alloggio per ospiti con 2 camere da letto o anche in un appartamento in affitto autonomo.

Il villaggio di Caniles si trova a 10 minuti di auto dalla proprietà, mentre la città più grande di Baza dista 15 km.