Terreno Non Edificato in vendita in Manilva, Malaga

Situato nella esclusiva zona residenziale di Bahía de las Rocas, accanto a Sotogrande, questo terreno rappresenta un’opportunità eccezionale per realizzare una villa su misura in uno degli ambienti più privilegiati della Costa del Sol.

Con una superficie di 1.146 m², questo terreno esposto a sud-ovest occupa una posizione elevata e gode di impressionanti viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo verso il Peñón de Gibraltar e, in giornate eccezionalmente limpide, sulla costa del Nord Africa.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è il suo eccezionale livello di preparazione. Il progetto architettonico è già stato completato, è stata concessa la licenza edilizia e sono stati versati l’Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Questo consente al nuovo proprietario di avviare immediatamente la costruzione dopo la formalizzazione della compravendita, evitando il lungo processo per ottenere i permessi e l’incertezza che di solito si associano ai terreni edificabili.

Le generose dimensioni di questo terreno offrono spazio sufficiente per una villa sofisticata circondata da giardini progettati paesaggisticamente, una spaziosa piscina e, in conformità con il progetto approvato e la normativa applicabile, la possibilità di aggiungere alloggi per gli ospiti.

Nonostante il suo contesto tranquillo e immerso nella natura, il terreno è eccezionalmente ben collegato. Una bella spiaggia di sabbia si trova circa a 900 metri, mentre Sotogrande dista solo cinque minuti in auto e offre un’ottima selezione di ristoranti, boutique, negozi, scuole internazionali, servizi sanitari, un prestigioso porto turistico e campi da golf di livello mondiale.

Gli appassionati di golf godono di una posizione particolarmente privilegiata, con il rinomato Real Club Valderrama, a San Roque, sede dell’emblematica Ryder Cup del 1997, a breve distanza.

Questo terreno combina viste eccezionali, ampie dimensioni e un potenziale di sviluppo immediato: un’opportunità straordinaria per realizzare una residenza mediterranea progettata su misura nella zona di Sotogrande.