Terreno Non Edificato in vendita in Manilva, Malaga

Situata nell’esclusiva zona residenziale di Bahía de las Rocas, accanto a Sotogrande, questa parcella rappresenta un’opportunità eccezionale per realizzare una villa su misura in uno degli ambienti più privilegiati della Costa del Sol.

Con una superficie di 1.146 m², questa parcella esposta a sud-ovest occupa una posizione elevata e gode di straordinarie viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo fino al Peñón de Gibraltar e, in giornate eccezionalmente limpide, sulla costa del Nord Africa.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è il suo eccezionale grado di avanzamento. Il progetto architettonico è già stato completato, è stata ottenuta la licenza edilizia e sono stati versati l’Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Questo consente al nuovo proprietario di avviare subito la costruzione dopo la formalizzazione della compravendita, evitando il lungo processo di ottenimento dei permessi e l’incertezza che di solito si associano alle aree edificabili.

Le dimensioni generose di questa parcella offrono spazio sufficiente per una villa sofisticata circondata da giardini progettati paesaggisticamente, una spaziosa piscina e, in conformità con il progetto approvato e la normativa applicabile, la possibilità di aggiungere un alloggio per gli ospiti.

Nonostante il contesto tranquillo, immerso nella natura, la parcella è straordinariamente ben collegata. Una splendida spiaggia di sabbia si trova a circa 900 metri, mentre Sotogrande dista appena cinque minuti in auto e offre un’eccellente selezione di ristoranti, boutique, attività commerciali, scuole internazionali, servizi sanitari, un prestigioso porto turistico e campi da golf di livello mondiale.

Gli appassionati di golf apprezzano una posizione particolarmente privilegiata, con il rinomato Real Club Valderrama, a San Roque, sede della leggendaria Ryder Cup del 1997, a breve distanza.

Questa parcella unisce viste eccezionali, ampie dimensioni e un potenziale di sviluppo immediato: un’opportunità straordinaria per realizzare una residenza mediterranea su misura nella zona di Sotogrande.