Terreno Non Edificato in vendita in Manilva, Malaga

Questo terreno offre un’eccezionale opportunità per realizzare una residenza mediterranea contemporanea nell’esclusivo enclave di Bahía de las Rocas, accanto a Sotogrande.

Con una superficie di 794 m² e orientato a sud-ovest, il lotto gode di una posizione elevata con ampie viste panoramiche sul Mediterraneo, verso la Rocca di Gibilterra e, nelle giornate limpide, sulla costa del Nord Africa. Una splendida spiaggia sabbiosa si trova a circa 900 metri, offrendo un facile accesso alla costa e allo stile di vita all’aria aperta e rilassato della zona.

Al prezzo di 420.000 €, la proprietà rappresenta un’autentica opportunità di sviluppo immobiliare chiavi in mano. Il progetto architettonico della villa è già ultimato, il permesso di costruire è stato concesso e l’Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) è stato pagato. Le fasi essenziali di progettazione e approvazione sono quindi già state completate, consentendo al nuovo proprietario di procedere direttamente con la costruzione.

La dimensione perfetta per una vita contemporanea in riva al mare

Il lotto di 794 m² offre un equilibrio interessante tra ampi spazi esterni e facilità di manutenzione. È l’ambiente ideale per una moderna villa a due piani con piscina privata, giardini curati e ampie terrazze, progettata per sfruttare al meglio l’esposizione a sud-ovest e le viste spettacolari.

Da qui, i mutevoli colori del Mediterraneo e i tramonti sullo stretto di Gibilterra diventano parte integrante della vita quotidiana.

Immerso nella natura e vicino a Sotogrande

Bahía de las Rocas offre un ambiente tranquillo, circondato da paesaggi naturali, e al contempo gode di ottimi collegamenti. Sotogrande si trova a soli cinque minuti in auto e offre accesso al suo prestigioso porto turistico, ai ristoranti, alle boutique e alle strutture ricreative.

Anche le scuole internazionali, i servizi sanitari e alcuni dei migliori campi da golf della regione sono facilmente raggiungibili, tra cui il celebre Real Club Valderrama, a San Roque, sede della Ryder Cup del 1997.

Questo terreno unisce una privilegiata esposizione a sud-ovest, viste spettacolari sul mare e un immediato potenziale edificatorio, offrendo un’elegante opportunità per realizzare una villa privata contemporanea in uno degli enclave più ambiti vicino a Sotogrande.