Finca/Casa di Campagna in vendita in Cornellà del Terri, Girona

Nel Pla de l'Estany, Girona, in un contesto con campi aperti, privacy e buona connettività, si trova questa magnifica masía recentemente restaurata. Si tratta di una luminosa proprietà dal carattere storico con tutti i comfort moderni e grande versatilità d’uso, particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con potenziale equestre in un ambiente naturale di elevata qualità.

L’abitazione si presenta ristrutturata con un alto livello di dettaglio, preservando materiali originali: muri in pietra, tova catalana e travi in legno trattato. Inoltre, dispone di finiture di qualità e soluzioni tecniche attuali.

Il piano terra ospita spazi aperti e ampi con robuste pareti in pietra. L’area principale a doppia altezza riceve abbondante luce naturale. Questo livello integra un grande soggiorno con camino, una cucina open space, una sala da pranzo per gli ospiti, una zona living più intima, una sala giochi, uno studio, un bagno di generose dimensioni, un ascensore, una sala macchine e una lavanderia.

Il piano superiore ospita quattro camere da letto con bagni privati e una ampia sala polivalente con viste sul livello inferiore.

Un annesso indipendente offre la possibilità di realizzare un appartamento per ospiti, per il personale o uno spazio complementare per lavoro o benessere.

La proprietà dispone di un totale di 1.132 m² edificati secondo il catasto, di cui 803 m² corrispondono all’abitazione principale e 329 m² ad annessi agricoli autorizzati per uso equestre, il che apporta un valore differenziale importante, poiché consente di progettare la proprietà come una residenza privata di alto livello con chiara vocazione ippica.

La proprietà sorge su 10 ettari di terreno, con campi aperti. È particolarmente interessante per chi cerca una casa in questa zona rurale, in connessione con la natura, senza rinunciare ai collegamenti all’interno del Pla de l'Estany.

Gli impianti sono pensati per un utilizzo confortevole durante tutto l’anno, con sistema di aerotermia, pavimento radiante, piscina climatizzata con acqua salata e soluzioni tecniche per una maggiore efficienza.