Finca/Casa di Campagna in vendita in Campoo de Yuso, Cantabria

Villasuso, Campoo de Yuso — Cantabria

Grande terreno di 2.166 m² con costruzione esistente di 426 m² e molteplici possibilità di sviluppo a Villasuso, Campoo de Yuso, Cantabria.

Nel tranquillo e privilegiato contesto di Villasuso, Campoo de Yuso, viene proposta una proprietà con potenziale per chi desidera realizzare un progetto residenziale su misura, immerso nella natura della Cantabria.

La proprietà dispone di un terreno di circa 2.166 m² e di una costruzione esistente di 426 m², attualmente da ristrutturare integralmente, offrendo inoltre la possibilità di prevederne la demolizione e la nuova costruzione, nel rispetto della normativa urbanistica e delle relative autorizzazioni.

Un terreno con molteplici possibilità

Per dimensioni e configurazione, la tenuta offre diverse alternative di sviluppo:
- Realizzare fino a tre abitazioni indipendenti, subordinatamente alla fattibilità urbanistica.
- Progettare un’unica abitazione di grandi dimensioni, circondata da un ampio giardino privato.
- Suddividere il terreno in due o tre unità, sempre subordinatamente all’approvazione e alle condizioni urbanistiche applicabili.
- Ristrutturare o sostituire l’edificio esistente per creare un’abitazione unica, una seconda residenza, un progetto familiare o un potenziale progetto turistico. La superficie costruita attuale di 426 m² costituisce una base particolarmente interessante per un progetto di grande rilevanza.

Un contesto naturale privilegiato

Villasuso appartiene al comune di Campoo de Yuso, in Cantabria, un’area caratterizzata dai suoi paesaggi montani, prati, tranquillità e vicinanza all’invaso dell’Ebro. Villasuso si trova a circa 865 metri di altitudine, in un ambiente rurale autentico e poco urbanizzato.

Il contesto è ideale per godersi la natura, fare trekking, ciclismo, sport acquatici e fughe rurali, mantenendo al tempo stesso un collegamento ragionevole con le principali città del nord della Spagna.

Distanze e collegamenti

Come riferimento, dalla zona di Campoo de Yuso:
- Santander: circa 50–75 km, a seconda del punto esatto e dell’itinerario.
- Bilbao: circa 90–130 km, in base al percorso.
- Madrid: circa 290 km.

Non si tratta soltanto di acquistare una casa: viene offerta la possibilità di sviluppare un progetto personale su un ampio terreno in uno dei contesti naturali più attraenti della Cantabria.

Sia per un acquirente privato che cerca una grande abitazione con giardino, sia per un investitore interessato a diverse unità residenziali, la combinazione di 2.166 m² di terreno + 426 m² costruiti + la possibilità di diverse configurazioni rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante.

Superficie del terreno: 2.166 m²
Superficie costruita esistente: 426 m²
Stato: da ristrutturare integralmente / possibilità di demolizione e nuova costruzione
Opzioni: una grande abitazione o fino a tre proprietà indipendenti, subordinatamente alla normativa urbanistica
Ubicazione: Villasuso, Campoo de Yuso, Cantabria

Una tenuta con spazio, privacy e possibilità per progettare il piano che hai sempre immaginato.