Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Scopri questa imponente villa singola a Puerto Lumbreras, una proprietà eccezionalmente spaziosa che unisce privacy, comfort e un’incredibile versatilità. Situata su un terreno completamente recintato di almeno 8.384 m², la proprietà offre non solo una spaziosa abitazione familiare, ma anche numerose possibilità per l’alloggio degli ospiti, per finalità di affitto o persino per un progetto professionale. Con una superficie totale edificata di circa 621 m², questa villa si distingue per le sue dimensioni impressionanti e per la disposizione unica.

La casa principale è distribuita su due piani, completata da un seminterrato eccezionalmente ampio che è stato in gran parte trasformato in un appartamento / dependance separata. Al piano terra ti accoglie un’area living open space eccezionalmente ampia e luminosa, composta da salotto, zona pranzo e cucina moderna completamente attrezzata con un’isola centrale. Finestre grandi e porte scorrevoli garantiscono molta luce naturale e un accesso diretto alla piscina e alle terrazze circostanti. Questo piano offre anche tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con zona guardaroba e bagno privato en-suite, oltre a un ulteriore bagno e a aree di ripostiglio pratiche.

Il piano superiore offre ulteriore privacy e presenta una spaziosa area salotto, una quarta camera da letto con zona guardaroba e un ampio bagno dotato, tra le altre caratteristiche, di doccia walk-in e vasca Jacuzzi. Dal salotto si accede direttamente a una grande terrazza sul tetto, che offre splendide viste aperte sulla campagna circostante e sulle montagne.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’imponente seminterrato di circa 233 m², accessibile sia internamente sia tramite un ingresso esterno separato. Una parte considerevole di questo livello è stata convertita in un alloggio indipendente con diverse camere da letto, un bagno, una cucina e un ampio soggiorno e sala da pranzo. Questo rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose, per l’ospitalità, per la convivenza multi-generazionale o – in base alle licenze e autorizzazioni necessarie – per un concept turistico o professionale.

Le aree esterne sono state progettate per valorizzare al massimo lo stile di vita mediterraneo. Al centro della proprietà si trova una spettacolare piscina privata riscaldata di 12 x 4 metri, circondata da ampie terrazze solarium. È presente inoltre una zona cucina e salotto esterna coperta particolarmente spaziosa, completamente attrezzata per intrattenere famiglia e amici e per godersi lunghe serate all’aperto. Il terreno include anche un edificio separato di circa 53 m², attualmente utilizzato come garage, officina e area di stoccaggio. Sul tetto sono stati installati pannelli solari con una capacità di circa 5 kW, che aiutano a coprire una parte significativa del consumo energetico della proprietà.

Il vasto terreno offre ampio parcheggio e include anche un oliveto e una varietà di alberi da frutto con un sistema di irrigazione automatico. La villa è collegata all’acqua, all’elettricità e a internet della rete principale e beneficia anche di un’alimentazione idrica agricola separata. Il comfort durante tutto l’anno è ulteriormente garantito da aria condizionata calda e fredda, doppi vetri di alta qualità e da una stufa a pellet.

Nonostante la tranquilla collocazione in campagna, i servizi quotidiani sono sorprendentemente vicini. La Estación si trova a meno di 5 minuti di auto, Puerto Lumbreras è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre la storica città di Lorca dista circa 15 minuti. Per una giornata sul Mediterraneo, le spiagge e il vivace lungomare di Águilas si raggiungono in circa 30 minuti.

Una proprietà unica e straordinariamente versatile per chiunque cerchi spazio, privacy e un autentico stile di vita all’aperto spagnolo, con la possibilità di unire vita privata, ospitalità e potenzialmente un progetto professionale o turistico all’interno di una tenuta davvero impressionante.

Caratteristiche principali: terreno di 8.384 m² · superficie edificata di circa 621 m² · 4 camere da letto nella casa principale · dependance / seminterrato indipendente e spaziosa · piscina riscaldata 12 x 4 m · grande cucina all’aperto · garage / officina · pannelli solari · olivi e alberi da frutto · viste panoramiche · circa 30 minuti dalla costa.