Commerciale in vendita in Almansa, Albacete

Tenuta autosufficiente unica con licenza turistica in vendita ad Almansa

Cerchi un progetto sostenibile da sogno in Spagna? Si presenta questa tenuta completamente ristrutturata e 100% autosufficiente. Situata su un ampio appezzamento con viste impressionanti sul confine tra Castilla-La Mancha, questa proprietà offre l’equilibrio perfetto tra autenticità, tranquillità e comfort moderno.

Autentico fascino, tecnologia moderna

Questa storica masseria tradizionale (conosciuta localmente come casa de trabajo) è costruita con muri in pietra naturale. I proprietari l’hanno restaurata con cura, conservando l’architettura rustica e integrando le ultime tecnologie. Il risultato è un’abitazione unica ed ecologica che funziona completamente in modo autonomo grazie a un moderno sistema solare (15 kW) con batterie al litio da 25 kW, pompa di calore con riserva termica, riscaldamento a pavimento e tre sorgenti naturali private.

Distribuzione della proprietà

La proprietà è divisa in una spaziosa area privata e in una sezione di bed & breakfast pronta all’uso:

Residenza privata: un accogliente soggiorno, una sala da pranzo luminosa e una cucina moderna con piano di alta qualità. Al piano terra c’è anche una camera da letto, un bagno per ospiti, una doccia e una cantina originale. Il primo piano offre spazio per una bellissima biblioteca e la possibilità di creare cinque camere da letto aggiuntive, mentre l’ultimo piano ospita la camera padronale: un’oasi di tranquillità con un elegante bagno e una terrazza privata con viste panoramiche.

Sezione di bed & breakfast (con licenza): con ingresso indipendente e tre camere, ciascuna con bagno privato, questa sezione offre la massima privacy per i suoi ospiti. Dispone inoltre di un locale lavanderia indipendente e di un ripostiglio.

Un appezzamento ricco di possibilità

Con 40.000 m² di terreno per lo più pianeggiante, questa tenuta offre infinite possibilità. È possibile installare un piccolo campeggio o uno spazio esclusivo per eventi. La tenuta dispone di un giardino naturale con fiori selvatici, ulivi secolari, un’area boschiva e un orto fertile con recinti per animali. Ci sono 10.000 m² completamente recintati.

Posizione strategica

La tenuta si trova in una zona molto richiesta tra i paesi di Almansa e Montealegre del Castillo.

Privacy e accessibilità: a 10 minuti dal centro di Almansa e con facile accesso dalla strada principale. L’ultimo tratto fino alla proprietà, così come il percorso di accesso, non è asfaltato e riceve manutenzione annuale da parte di un agricoltore locale.

Aeroporto e spiaggia: a poco più di un’ora di auto dall’aeroporto di Alicante e dalle soleggiate spiagge della Costa Blanca.

Caratteristiche principali:

- Tipo: tenuta autosufficiente / casa di campagna
- Extra: licenza turistica disponibile (bed & breakfast)
- Sostenibile: 100% autosufficiente (energia solare e fornitura d’acqua privata)
- Appezzamento: 40.000 m²
- Stato: completamente ristrutturata e parzialmente arredata

Ti piacerebbe vivere e lavorare in armonia con la natura? Visita disponibile per conoscere questa proprietà.