Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Nueva Vida - Una splendida villa indipendente eccezionalmente spaziosa su un solo livello (piano terra) con 3/4 camere da letto, presentata in modo impeccabile, con in più un appartamento aggiuntivo autonomo di 1 camera da letto e 1 bagno, sala da pranzo separata collegata in open space alla cucina, piscina privata riscaldata 10 x 5, fantastico bar a bordo piscina/cucina estiva, portico coperto con veranda avvolgente ombreggiata, enorme terrazza sul tetto/solarium, grandissimo locale ripostiglio, accesso con cancello elettrico, impianto solare di fascia alta che lavora in parallelo con la rete elettrica, privacy, viste meravigliose e molto altro. Los Garcias- Arboleas.

Questa proprietà si distingue dalla massa ed è situata in una posizione molto privata, leggermente rialzata, che offre splendide viste e privacy, all’interno dell’affascinante e consolidata comunità di Arboleas di Los Garcias. Si trova a pochi passi da due bar e ristoranti molto popolari e a soli 3-4 minuti di auto (oppure 30 minuti a piedi tramite appositi percorsi pedonali) dal centro di Arboleas. Qui troverai un buon numero di bar, caffè, ristoranti (molti dei quali offrono intrattenimento durante il fine settimana), due popolari mercati del sabato e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Banche, centro medico, piccoli negozi, scuola, farmacia ecc. (tutti con personale di lingua inglese).

Le località mercato più grandi di Albox e Huercal Overa distano solo 10-15 minuti di auto e, in 25-30 minuti di guida, hai alcune delle migliori località/resort balneari della provincia di Almería. Mojacar, Garrucha, Vera ecc. Sono piene di ottimi bar, ristoranti, numerosi campi da golf e molto altro. L’aeroporto di Almería è a soli 50 minuti di auto e, se necessario, hai anche gli aeroporti di Murcia e Alicante con eccellenti collegamenti autostradali.

Guardare il video panoramico di accompagnamento a piedi e le spettacolari riprese aeree è essenziale per apprezzare il progetto, la qualità, la distribuzione della villa, dell’appartamento e dei giardini.

Sicuramente mette tanti “segni di spunta”.

Privacy
Viste meravigliose
Vicino ai servizi
Alloggio per ospiti indipendente ideale per air bnb, se di interesse
Ripostiglio indipendente che diventa anche area laboratorio/officina
Fantastico Bar a bordo piscina - Cucina estiva
Molto più grande della media per spazio abitativo/stanze interne
Sala da pranzo separata in open space con la cucina appena ristrutturata
Solo 25-30 minuti dalla costa
Piscina riscaldata incontaminata 10 x 5
Impianto solare di fascia alta appena installato da 22 pannelli
Tende alla romana su misura e appena installate, oltre a nuove zanzariere in tutta la proprietà
Nuove rivestimenti in pietra attorno alle pareti della villa e alla zona carrabile e al giardino
Nuove grondaie

I giardini privati e leggermente rialzati, molto ben curati, sono stati pensati e presentati con cura e, sebbene abbiano un buon numero di yucca, palme e alberi da frutto affermati, sono prevalentemente piastrellati e progettati in modo da essere facili da mantenere e da godere. L’accesso avviene tramite due cancelletti elettrici che si aprono su un’ampia area di parcheggio/percorso carrabile pavimentato a blocchi. Scale e rampe (per chi ha problemi di mobilità) sono state incluse per consentire l’accesso sia alla villa sia ai giardini principali.

C’è una piscina privata 10 x 5 incontaminata (con nuova pompa e unità di riscaldamento installate di recente), un meraviglioso portico coperto avvolgente per la facciata principale della villa, un fantastico Bar/Cucina estiva (a bordo piscina) che appare meglio di molte delle spiagge/bar locali, un annesso di ottime dimensioni che è stato trasformato in un incredibile appartamento per ospiti che offre alloggio autonomo e comprende un ingresso, un’ampia stanza principale usata come camera da letto/soggiorno e un bagno appena ristrutturato con doccia walk-in.

Sul retro della villa trovi un altro edificio/ripostiglio di dimensioni considerevoli e delle scale per accedere a un ampio solarium sul tetto tramite scala esterna, dove ti aspettano viste mozzafiato sull’area circostante. Tutte le pareti esterne sono state riparate di recente e ridipinte.

Per quanto riguarda la villa principale, appena ridecorata all’interno e all’esterno: l’accesso dalla porta d’ingresso sul terrazzo avvolgente ti conduce in un accogliente e spazioso soggiorno, con nuova stufa a pellet free-standing e aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort tutto l’anno. Questa stanza scorre meravigliosamente, tramite un doppio arco, con un’impostazione open plan verso un’ampia cucina-sala da pranzo recentemente ristrutturata, completa di facciata con bow window, soffitto ribassato per incorporare l’illuminazione a faretti e un’isola che prosegue in un’ulteriore stanza/locale di servizio di ottime dimensioni - sia la cucina sia l’utility hanno piani di lavoro in granito lucidato, con tutti gli elettrodomestici inclusi, compreso frigorifero/freezer integrato, lavastoviglie, nuova lavatrice e asciugatrice. Dall’utility room hai anche un ulteriore pratico ripostiglio/pantry e accesso tramite porta al giardino sul retro.

Un corridoio che si dirama dal soggiorno ti porta alle camere da letto, splendidamente progettate, e ai due bellissimi bagni/ambienti wet room completamente rinnovati. Due comode camere da letto per ospiti, una delle quali con armadi a muro, offrono spazio per la famiglia e gli amici (ma non dimenticare che hai l’alloggio per ospiti autonomo nell’appartamento proprio fuori). La camera da letto matrimoniale è un bellissimo ambiente, eccezionalmente spazioso e ora si apre in un fantastico walk-in wardrobe/cabina armadi che in precedenza era la 4a camera da letto della villa. Tutte le camere da letto sono dotate di unità di aria condizionata caldo/freddo e sono state installate zanzariere in tutta la proprietà.

Gran parte dell’arredamento è stato acquistato e installato di recente e può essere incluso nella vendita tramite accordo separato.