Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Palacio – Una villa unica, bellissima ed eccezionalmente spaziosa con 3-4 camere da letto, immersa in meravigliosi giardini di 3.552 mtr con uliveti, situata in cima a una splendida comunità residenziale di ville ad Arboleas, con viste panoramiche straordinarie. Piscina riscaldata 10 x 5, grande garage, ampio porticato coperto per auto con punto di ricarica per auto elettrica, grande locale indipendente utilizzato come ufficio, impianto solare completo, fantastico conservatory vetrato e molto altro.

Questa proprietà unica e i suoi giardini (di altissima qualità costruttiva) sono situati in giardini privati leggermente sopraelevati, a soli 4-5 minuti di auto dal centro di Arboleas. Qui troverai molte delle comodità necessarie per la vita quotidiana, tra cui supermercato, negozi, un centro medico, una bellissima chiesa, scuola primaria, dentista e un popolare mercato del sabato. La splendida costa di Vera e Mojácar dista solo 35–40 minuti e, insieme a diversi ottimi campi da golf/centri sportivi, hai a disposizione una miriade di ottimi ristoranti e beach bar. Gli aeroporti di Almería e Murcia si raggiungono in poco più di un’ora grazie all’accesso autostradale, praticamente porta a porta.

Guarda il video di passeggiata attorno alla proprietà e le riprese aeree mozzafiato per apprezzare pienamente ambientazione, presentazione e disposizione di questa proprietà “palaziale”.

Unità di aria condizionata di qualità, ventilatori a soffitto, finestre e porte in finto legno (ma in metallo) oltre a zanzariere sono installati in tutta la casa. Inoltre: internet in fibra ottica, un’antenna satellitare da 1,9 mtr perfettamente funzionante e un sistema di diffusione sonora in soggiorno, cucina e conservatory.

Lo spazio abitativo è tutto su un unico livello e comprende: un portico anteriore con ingresso tramite porta in un corridoio ben proporzionato. All’estremità opposta di questo, sulla destra, si trova la camera da letto matrimoniale da 20 mtr con un bagno/doccia en suite di dimensioni adeguate. Accanto alla camera principale hai la 2ª e la 3ª camera da letto, entrambe con lavabi e il bagno familiare recentemente ristrutturato. A sinistra della porta d’ingresso il corridoio prosegue e si divide: da un lato nel soggiorno e dall’altro nella cucina, che dispone anche di un ulteriore accesso tramite porta dal soggiorno e verso il giardino sul retro.

L’eccezionale soggiorno è ampio 33 mtrs, con accesso tramite porta al giardino anteriore, al conservatory/stanza invernale e alla cucina; inoltre dispone di aria condizionata, due ventilatori a soffitto e un caratteristico camino a legna da angolo indipendente. La cucina/sala da pranzo—alla destra del soggiorno—è di 23 mtrs, includendo un comodo locale di servizio. Una splendida nuova cucina su misura, con abbondanti basi e pensili, bellissime superfici di lavoro in silestone, è stata installata di recente, insieme a un’unità di aria condizionata. Da entrambe queste stanze (soggiorno-cucina) hai accesso tramite porta al meraviglioso conservatory da 20 mtr. Una bellissima stanza e la 2ª sala/sala da pranzo, area ideale per intrattenere, che si apre su e si affaccia sulla piscina/sulla terrazza piscina.

Accedendo ai giardini della proprietà trovi un grande deposito garage da 30 mtr con accesso tramite porta elettrica, un’ampia area di parcheggio fuori strada con porticato coperto appena aggiunto, dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici, e una casita di 36 mtr che ospita un addolcitore d’acqua e un grande ufficio. Questa potrebbe facilmente essere adattata per diventare una 4ª camera da letto o persino un appartamento indipendente.

I meravigliosi giardini, che davvero distinguono questa proprietà, sono composti da 6 lotti urbani per un totale di 3.551 mtrs. Sono stati suddivisi per creare una splendida area tradizionale giardino/piscina che circonda la proprietà, un’ampia area di parcheggio fuori strada e sicura accessibile tramite cancelli elettrici, e un uliveto/frutteto curato (con l’aiuto di agricoltori locali) completamente irrigato e con circa 80 alberi di ulivo (8 dei quali hanno oltre 100 anni), un albero di limone, alberi di arancio, fico, pero, melo e perfino un albero di ciliegio. Una grande terrazza/solarium circonda la piscina 10 x 5, riscaldata, offre viste spettacolari e dispone anche di un fantastico idromassaggio con copertura in pergolato. Una caratteristica unica della piscina è che sotto di essa c’è un grandissimo locale di deposito che si estende lungo tutta la lunghezza. Questo non solo offre spazio di stivaggio, ma permette un accesso semplice a tutti i sistemi di filtrazione della piscina e alle tubazioni, che di solito sono incassate sotto una terrazza in cemento. Sul retro della proprietà c’è un grande giardino sul retro con tettoie/annessi di deposito e scala a chiocciola per salire a un’ampia terrazza sul tetto, che custodisce in modo discreto i pannelli solari e beneficia di un lungo spazio di stoccaggio tipo soffitta.

C’è grande richiesta per ville di queste dimensioni, con garage, piscine e giardini ampi ad Arboleas, vicine ai servizi e con facile accesso, ma sono come oro: il 95% delle proprietà ad Arboleas ha giardini di 600-700mtrs.