Villa in vendita in Jalón / Xaló, Alicante

Abitazione ecologica con finitura impeccabile e viste impressionanti sulle montagne.

Situata in una delle urbanizzazioni più ricercate e tranquille, a soli 5 minuti a piedi dal paese di Jalón, nel cuore dell’incantevole valle di Jalón, questa abitazione ecologica, con finitura eccezionale, offre ampi spazi comodi e confortevoli, viste spettacolari sulle montagne e una magnifica esposizione a sud.

Jalón è un paese vivace e accogliente che offre tutto il necessario per la vita quotidiana, tra cui negozi, supermercati, bar, ristoranti, caffetterie e servizi locali. Essendo il paese così vicino, potrai goderti la tranquillità dell’urbanizzazione senza rinunciare ad avere tutti i servizi a breve distanza a piedi.

Entrando nella proprietà, ti accoglie un ampio ingresso/disimpegno che trasmette subito una sensazione di ampiezza e luminosità. A sinistra si trova la straordinaria cucina e sala da pranzo open space, la cui cucina è stata rinnovata con cura dall’attuale proprietario. Luminosa, spaziosa e con finitura impeccabile, la cucina-sala da pranzo ha accesso diretto alla naya, creando un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni.

Su questo stesso livello ci sono anche un bagno di cortesia e un’area lavanderia di buona dimensione, che offre uno spazio aggiuntivo molto pratico per la vita quotidiana.

Dall’ingresso, la casa conduce a un ampio e accogliente soggiorno, con finestre e porte che si affacciano su due lati, inondando l’ambiente di luce naturale e offrendo splendide viste. Questo generoso spazio è ideale sia per rilassarsi sia per ricevere ospiti.

Al piano superiore, l’abitazione dispone di quattro camere da letto e due bagni. La spaziosa camera da letto principale è uno degli elementi più apprezzati, poiché include il proprio bagno en suite, un ampio spogliatoio e l’accesso a una naya vetrata. Questo meraviglioso spazio aggiuntivo è il luogo perfetto per sedersi e godere per tutto l’anno delle fantastiche viste sulle montagne circostanti.

L’abitazione è esposta a sud e dispone di riscaldamento a pavimento radiante e doppi vetri, offrendo comfort durante tutto l’anno e contribuendo all’efficienza energetica della casa. La qualità scandinava dell’isolamento termico si traduce in costi di riscaldamento estremamente bassi. La casa è dotata di gas di rete e le bollette annuali degli ultimi nove anni sono state inferiori a 120 € all’anno.

All’esterno, la proprietà dispone di un giardino a bassa manutenzione con diverse aree relax, che permettono di seguire il percorso del sole durante tutta la giornata. C’è molto spazio per cenare all’aperto, rilassarsi e ricevere ospiti, sfruttando al massimo il meraviglioso clima spagnolo.

La proprietà include anche parcheggio fuori dalla via pubblica e uno splendido spazio indipendente. Sebbene attualmente venga utilizzato come laboratorio, questo spazio versatile potrebbe essere facilmente adattato a diverse esigenze, come sala giochi, ufficio in casa, studio o spazio aggiuntivo per ricevere ospiti.

Gli attuali proprietari hanno trasformato la piscina originale in un grande stagno ornamentale, creando un interessante elemento decorativo all’interno del giardino.

In perfetto stato di conservazione e con finitura impeccabile, si tratta di una proprietà che combina con successo ampi spazi abitativi, comfort moderni, efficienza energetica e un contesto bellissimo.

Con la sua esposizione a sud, viste impressionanti sulle montagne, un giardino a bassa manutenzione, ottimi spazi all’aperto e una fantastica posizione a soli 5 minuti a piedi dal paese di Jalón, questa proprietà sarebbe ideale come residenza permanente, casa vacanze o abitazione da lasciare chiusa e dimenticare.

L’abitazione è stata costruita nel 2008. Le fondamenta sono in calcestruzzo armato e il piano terra presenta una soletta in calcestruzzo armato isolata su tutta la sua superficie. Le pareti sono realizzate con una struttura in legno e acciaio zincato; il tetto è costituito da una struttura in legno rivestita con pannelli resistenti alle intemperie e rifinita con tegole in calcestruzzo. Tutto il legno è stato trattato con conservanti mediante impregnazione a pressione. Le pareti sono rivestite esternamente con pannelli resistenti alle intemperie e pannelli di isolamento termico, rifiniti con uno strato di intonaco leggero testurizzato.

All’interno, pareti e soffitti sono rivestiti con lastre di gesso impermeabili e rifiniti con uno strato di pittura testurizzata applicata a spruzzo. La cavità di tutte le pareti e tramezzi è riempita con isolamento in fibra di vetro, grazie alle sue proprietà di isolamento termico e acustico. Il piano terra è rivestito con piastrelle ceramiche su tutta la superficie. Il primo piano dispone di pavimento laminato con effetto legno a incastro a pressione nelle camere da letto e nel corridoio. I bagni e le serre hanno pavimento in piastrelle ceramiche. Tutti i bagni sono completamente rivestiti con piastrelle ceramiche.

Le gronde della maggior parte delle stanze del primo piano sono dotate di porte scorrevoli che offrono un eccellente spazio di stivaggio. Le scale che conducono dal piano terra al primo piano sono realizzate in calcestruzzo armato e rifinite con gradini e alzate in marmo. Le finestre e le porte francesi sono in PVC, tutte dotate di meccanismi di inclinazione e apertura, serrature di sicurezza multipunto e tapparelle avvolgibili. Tutte le finestre e le porte francesi in PVC sono vetrate con vetro Kapper.

La proprietà dispone di gas canalizzato, con riscaldamento a pavimento radiante al piano terra e riscaldamento centralizzato con radiatori con controllo termostatico al primo piano.

La casa è collegata alla rete fognaria di Xalo.

Questa proprietà ha un prezzo molto competitivo e rappresenta un’ottima opportunità per acquistare una casa in perfetto stato in una delle zone più richieste della valle del Jalón. Si consiglia di visitarla il prima possibile per apprezzare pienamente lo spazio, la qualità, le viste e la fantastica ubicazione che offre questa proprietà.