Casa in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

Magnifica casa familiare - Albayzín Alto
Magnifico carmen nell’Albayzín con giardini, piscina, garage doppio e appartamento per ospiti.

Le proprietà di questa dimensione raramente arrivano sul mercato nell’storico Albayzín. Dietro la sua sobria facciata si cela un’eccezionale residenza privata che unisce l’atmosfera di una casa andalusa tradizionale alla comodità e alla praticità che ci si aspetta da una dimora familiare moderna. Situata all’interno di giardini splendidamente curati, la proprietà offre ampi ambienti, una piscina, terrazze estese, un grande garage con appartamento indipendente sopra e un livello di privacy sempre più difficile da trovare nel quartiere più celebre di Granada. Tutto ciò si trova a breve distanza a piedi da caffè, ristoranti e punti panoramici che hanno reso l’Albayzín Patrimonio dell’Umanità UNESCO.

La residenza principale è stata mantenuta con cura e pensata per preservare il suo carattere andaluso, beneficiando al tempo stesso di importanti miglioramenti recenti. L’intera proprietà gode di riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata è stata installata dove necessario per garantire comfort durante tutto l’anno. Il sistema di acqua calda è stato sostituito di recente e tutti i bagni sono stati completamente rinnovati, assicurando che la casa combini l’architettura tradizionale con il comfort moderno. Il piano superiore è rifinito con splendidi pavimenti in parquet di rovere massiccio, che aggiungono calore ed eleganza alle aree di soggiorno private. Le grandi finestre e le porte finestre francesi creano una connessione visiva costante con giardini, terrazze e piscina, riempiendo la casa di luce naturale durante tutto il giorno.

Il salone principale è uno spazio accogliente ed elegante, incentrato su un tradizionale camino e con accesso diretto ai giardini e alla terrazza della piscina. Le travi in legno a vista e gli ambienti dalle proporzioni curate creano un’atmosfera tranquilla e raffinata, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Una sala da pranzo adiacente offre un contesto più formale mantenendo una circolazione fluida all’interno della casa. Al piano terra c’è un piacevole equilibrio tra spazi di vita aperti e stanze più intime e tranquille.

La cucina occupa una posizione pratica all’interno della casa, con accesso diretto agli spazi esterni, facilitando soprattutto i pasti e l’intrattenimento all’aperto durante i mesi più caldi. Le aree di servizio adiacenti forniscono un ampio spazio per riporre e per la lavanderia, rafforzando la casa come residenza permanente pratica, invece che come semplice proprietà per vacanze.

Un aspetto sempre più prezioso della proprietà è la presenza di due sostanziali ambienti al piano terra, idealmente adattati a un uso professionale o creativo. Entrambi sarebbero eccellenti uffici, studi o laboratori, mentre uno di essi beneficia già di un proprio rifornimento d’acqua, rendendolo altrettanto adatto per lavori artistici, design, artigianato o altre attività specializzate. Per gli acquirenti che cercano una casa adatta al lavoro da remoto o a un’attività creativa, queste stanze offrono un’eccezionale flessibilità.

Il piano superiore è distribuito attorno a una serie di ampie camere da letto collegate da generosi spazi di passaggio. Due delle camere da letto godono di accesso diretto alla terrazza principale del primo piano, da cui la vista si estende attraverso i giardini fino all’Alhambra, creando uno degli aspetti più attraenti della proprietà. Un’altra camera da letto beneficia del proprio balcone privato con vista sul patio d’ingresso. I bagni recentemente rinnovati completano l’elegante pavimento in parquet di rovere che percorre questo livello, creando uno spazio abitativo privato coerente e sofisticato.

Sopra il garage c’è un appartamento completamente separato e autosufficiente che offre un’ampia gamma di possibilità. Invece di una camera da letto convenzionale, la zona notte è disposta in un attraente livello in soppalco, lasciando il locale principale aperto e versatile. Insieme alla sua cucina americana e a un bagno con doccia, l’appartamento potrebbe servire anche come:
Alloggio per ospiti
Studio di artista
Ufficio in casa
Palestra
Sala yoga o meditazione
Alloggio indipendente per familiari e amici

La sua separazione dalla casa principale garantisce una privacy preziosa, aumentando al contempo in modo considerevole la flessibilità della proprietà.

Il parcheggio privato sicuro all’interno dell’Albayzín è un lusso poco comune. Il grande garage offre uno spazio generoso per veicoli, deposito e laboratori, mentre l’appartamento indipendente superiore trasforma l’edificio in una struttura secondaria davvero utile, invece di essere semplicemente un’area di parcheggio. La proprietà beneficia inoltre di un’ampia infrastruttura tecnica, inclusa l’installazione di acqua calda recentemente aggiornata e sistemi di riscaldamento moderni.

Gli spazi esterni sono una delle caratteristiche più notevoli della proprietà. I giardini, splendidamente progettati, combinano alberi maturi, siepi scolpite, piante fiorite e sentieri ombreggiati per creare una serie di tranquilli spazi all’aperto. Terrazze coperte e pergole offrono un riparo accogliente durante i mesi estivi, mentre la piscina costituisce il punto focale naturale della vita all’aperto. La disposizione dei giardini consente ai proprietari di godere di totale privacy restando comunque a pochi minuti a piedi dalla vivace vita dell’Albayzín. Non si tratta soltanto di terreni decorativi, ma di spazi attentamente pianificati pensati per il relax, l’intrattenimento e la vita familiare.

Sebbene intrisa di carattere andaluso, questa è una proprietà che funziona eccezionalmente bene anche per stili di vita contemporanei. La combinazione di più saloni, uno spazio ufficio dedicato, un alloggio indipendente per ospiti, parcheggio privato, giardini estesi e servizi moderni crea una casa capace di adattarsi a un’ampia varietà di esigenze. Che sia come residenza principale, casa familiare internazionale o prestigioso rifugio a Granada, la proprietà offre un livello di comfort e versatilità difficilmente riscontrabile nel quartiere storico.

La proprietà viene offerta in vendita senza mobili. Tuttavia, potrebbe essere possibile, tramite negoziazione separata, che alcuni elementi d’arredo restino in casa se l’acquirente desidera acquistarli, permettendo di preservare il carattere e l’atmosfera degli interni.

Posizione
Vivere nell’Albayzín significa vivere in uno dei paesaggi storici più straordinari d’Europa. Dalla casa è possibile passeggiare lungo antiche strade fiancheggiate da edifici imbiancati a calce, carmenes tradizionali e piazze nascoste, mentre l’Alhambra, il centro città e la vita culturale di Granada sono a portata di mano. La combinazione di un alloggio sostanzioso, giardini maturi, piscina, appartamento indipendente e garage privato rende questa un’opportunità eccezionalmente rara per acquisire una vera tenuta familiare nel cuore del distretto più celebre di Granada.