Casa in vendita in Granada città, Granada

Questo eccezionale townhouse moresco del XVI secolo si trova nel cuore della storica Albayzín, a pochi passi da Plaza Nueva e dall’iconico Mirador de San Nicolás. Composto da due case adiacenti vendute insieme, la proprietà offre uno spazio notevole, privacy e flessibilità, e combina carattere storico e comfort moderno, con inviting terraces and patios che offrono luce, apertura e un sottile legame con il paesaggio storico circostante. Entrambe le case saranno vendute insieme a €1,3 milioni.
La Casa Principale
(480 m2 costruiti su un terreno di 245 m2)
Originariamente una corrala tradizionale, la casa principale è stata acquisita negli anni ’90 e successivamente restaurata e reimmaginata come ampia residenza familiare.
Con 480 m² di superficie costruita su tre piani, la casa è disposta attorno a un bellissimo patio moresco all’aperto, oltre a un altro patio interno con Jacuzzi. Al piano terra, disposto tutto intorno a questo patio centrale, si trovano tre grandi stanze con soffitti alti. Questi spazi includono attualmente una cucina completamente attrezzata e ampie aree aperte, offrendo eccellente flessibilità. Potrebbero essere adattati per creare ulteriori camere da letto, sebbene sarebbero particolarmente adatti come salotti o soggiorni, potenziando il senso di apertura e flusso intorno al patio.
La casa principale include attualmente:

6 camere da letto generose e 6 bagni
Multiplì car living room e aree cucina indipendenti
Un ampio negozio o area di deposito al piano terra con proprio w.c.
Dettagli architettonici autentici in tutta la casa

I piani superiori consistono in appartamenti indipendenti, offrendo eccellente flessibilità. Uno di essi, notevolmente più grande, era pensato per i figli e i nipoti dei proprietari per viverci. Questi spazi potrebbero essere affittati separatamente, riconfigurati o utilizzati come aree ospiti o familiari, consentendo un alto grado di privacy all’interno della casa.
Al primo piano si trova una terrazza sul tetto accessibile da uno degli appartamenti, e al secondo piano una grande terrazza a forma di U con viste sull’Alhambra, oltre a un’altra terrazza sul tetto un livello più in alto, anch’essa con vista sull’Alhambra.
La casa principale dispone di riscaldamento centralizzato a gas, qualcosa di grande lusso in questa parte dell’Albayzín. Inoltre, ci sono tre uscite di camino nella casa dove potrebbero essere reinstallati caminetti. L’ultimo piano dispone di aria condizionata e sistemi di riscaldamento nella maggior parte delle stanze, ad eccezione della cucina.
La proprietà è venduta non arredata.
La Seconda Casa
(93 m2 costruiti su un terreno di 98 m2)
Con il proprio ingresso indipendente, la proprietà adiacente è stata recentemente ristrutturata e offre 93 m² costruiti su due piani.
All’arrivo, un ampio patio anteriore offre spazio per posti a sedere e piantagioni, creando uno spazio esterno accogliente. All’interno, la casa comprende:

Un soggiorno e sala da pranzo Open space
Una cucina recentemente ristrutturata, completamente attrezzata con dispensa e lavanderia
Un bagno al piano terra con vasca e doccia
Un soggiorno o studio al primo piano con aria condizionata
Due camere matrimoniali, una con guardaroba
Un moderno bagno di famiglia con doccia a l-accoppiata

La casa è dotata di radiatori elettrici, finestre a doppio vetro e aria condizionata con pompa di calore.
Posizione
Situata nel cuore dell’Albayzín, la proprietà gode di una posizione molto ambita, che combina tranquillità con un acceso immediato al centro storico. I collegamenti autobus sono a soli due minuti, e il centro cittadino principale è facilmente raggiungibile a piedi.
Questa è una rara opportunità di acquisire una consistente proprietà storica con eccezionale versatilità, ideale come casa di famiglia, residenza multi-generazionale o come combinazione di abitazione privata e alloggio in affitto in uno dei quartieri più emblematici di Granada.