Villa in vendita in El Brillante, Cordova città, Córdoba

Riferimento: 974787

Tenuta unica a El Brillante con abitazione principale, due appartamenti indipendenti e rendita aggiuntiva

In una delle zone residenziali più esclusive di Córdoba, presentiamo una proprietà particolarmente unica per ampiezza, privacy e versatilità: una tenuta di circa 1.320 m² che comprende un’abitazione principale di 347 m², un edificio indipendente suddiviso in due appartamenti completamente attrezzati, piscina privata e ampie zone verdi.

Una proprietà rara da trovare a El Brillante, ideale per chi cerca una grande residenza familiare con spazi indipendenti per familiari, ospiti, personale o diversi progetti d’uso.

L’abitazione principale si sviluppa su due piani.

Al piano principale troviamo un elegante ingresso, biblioteca-studio, ampio soggiorno con camino e vista sul giardino, cucina indipendente, due camere da letto e un bagno completo.

Il piano inferiore dispone di un ampio salone ricreativo, tre camere da letto, bagno, cucina abitabile e un’autentica cantina tradizionale di Córdoba, uno degli ambienti più caratteristici dell’abitazione e perfetto per incontri e festeggiamenti.

Gli spazi esterni sono stati concepiti per essere vissuti tutto l’anno: piscina privata, giardini curati, ampie terrazze, zona barbecue, fontana ornamentale e diversi ambienti che offrono un’eccellente privacy.

Due appartamenti indipendenti

Uno dei principali elementi distintivi di questa tenuta è il suo edificio indipendente, suddiviso in due appartamenti completamente attrezzati.

Questi spazi ampliano notevolmente le possibilità offerte dalla proprietà, consentendo di disporre di alloggi indipendenti per familiari o ospiti, aree di lavoro, spazi ausiliari o diverse alternative d’uso.

Le ultime tre immagini si riferiscono all’edificio in cui si trovano i due appartamenti.

Rendita aggiuntiva

La tenuta comprende inoltre un’attività patrimoniale collegata a un contratto attualmente in vigore, che genera un reddito annuo ricorrente e documentabile.

Questo rendimento rappresenta un valore aggiunto particolarmente interessante per chi desidera combinare l’uso residenziale della proprietà con il conseguimento di una rendita stabile.

Per motivi di riservatezza, la documentazione contrattuale ed economica sarà fornita esclusivamente agli acquirenti qualificati nell’ambito del processo informativo riservato.

Una proprietà di carattere, ampia e dalle molteplici possibilità, in una delle migliori zone residenziali di Córdoba.

Per tutelare la privacy dei proprietari, alcune fotografie sono state modificate digitalmente per mostrare gli ambienti privi di arredi, mentre altre includono proposte di interior design realizzate con rendering. Attualmente l’abitazione è arredata e sarà consegnata priva di arredi al momento della compravendita.