Finca/Casa di Campagna in vendita in Henares, Lorca, Murcia

Finca rustica di oltre 2.500.000 m² con possibilità di ricostruzione degli immobili esistenti a Lorca, Murcia.

Finca rustica eccezionale situata nei comuni di Lorca e Águilas, nella Regione di Murcia, con un’estensione superiore a 2.500.000 metri quadrati e viste spettacolari sul mare. In essa esistono molteplici sentieri per attraversare i suoi bei siti tra le montagne e con eccellenti viste sul mare.
Nella finca esistono diverse costruzioni da ristrutturare per un totale costruito di circa 600 metri. Si tratta di una proprietà singolare con molteplici possibilità di sfruttamento, situata in un ambiente naturale di grande valore paesaggistico e ambientale.
Nella finca si trova una straordinaria enclave naturale, "La Cueva del Agua”, famosa tra le migliori grotte della regione per escursioni. Con oltre 566 metri e dislivelli fino a 32 m, in essa si possono apprezzare stalagriti e bandiere che si sarebbero formate in epoche in cui il livello dell’acqua è sceso, per poi risutubis di nuovo allagarsi lasciando, inoltre, marchi visibili su queste formazioni. Strani e accattivanti esempi di tutto tipo di formazioni ipogee e epigee e miste conferiscono a questa cavità un fascino speciale. Nel suo sistema labirintico di gallerie osserviamo stupefatti le diverse ed incredibili formazioni.
Speciale menzione a vari espeleotemi misti come i canali di dissoluzione formati in condizioni freatiche su un insieme di stalattiti aeree, e altri espeleotemi come coni, calcite flottante, latte di luna o moonmilk, cristalli, eccentriche e denti di cane.
La finca permette, in conformità alle normative vigenti, la ricostruzione delle abitazioni ed edifici esistenti nel terreno. Gli usi del suolo autorizzati includono la conservazione attiva della natura, attività di svago e ocio all’aperto senza creazione di nuove infrastrutture, agricoltura di secano nelle zone destinate a tale scopo, nonché allevamento estensivo ed intensivo secondo l’articolo 148, con possibilità di ampliamento dello sfruttamento zootecnico.
Si permettono inoltre usi forestali, inclusa la raccolta e l’estrazione di prodotti forestali secondari non legnosi. Le infrastrutture di depurazione, approvvigionamento, energia elettrica e telefonica sono realizzabili mediante la relativa valutazione di impatto ambientale.
La normativa permette la costruzione di abitazione unifamiliare isolata legata all’esercizio, con un terreno minimo di 30.000 m², nonché l’istituzione di alloggi rurali dei gruppi A, B e C in edifici già esistenti.
Un’opportunità eccezionale per chi cerca un grande terreno con carattere, in piena natura e con un ampio ventaglio di possibilità di uso in uno dei comuni con la maggiore estensione e ricchezza paesaggistica della Regione di Murcia.