Villa in vendita in Mojácar, Almería

Se sta cercando qualcosa di più di una casa; se desidera uno stile di vita mediterraneo in una delle zone più esclusive della costa di Almería, questo chalet indipendente in Calle Cañada Aguilar è l’opportunità che stava aspettando. Situata nella prestigiosa zona di El Palmeral, questa proprietà combina la serenità di una zona residenziale consolidata con la vicinanza strategica alla vivace vita di Mojácar Playa, distante appena 650 metri dalla spiaggia.

Un terreno con anima e potenziale di crescita. Costruita nel 1990, la casa sorge su un generoso lotto urbano di 500 m². Ciò che rende questa proprietà un investimento intelligente è la sua possibilità di ampliamento: attualmente dispone di 152 m² costruiti, ma la normativa consente di ampliare la superficie totale fino a 272 m². Immagini di aggiungere uno studio indipendente, ampliare i saloni o progettare quella piscina privata circondata da solarium che ha sempre sognato, sfruttando l’attuale spazio esterno.

Distribuzione pensata per il comfort familiare. La casa è distribuita in modo intelligente su due livelli, separando perfettamente le aree sociali da quelle dedicate al riposo:

Piano terra (vita all’aperto e al chiuso): Varcata la soglia, un luminoso ingresso ci accoglie. Il soggiorno-pranzo, situato ad angolo, si distingue per la luce naturale e l’accogliente camino, ideale per i tramonti invernali. Da qui si accede direttamente a un portico esposto a est, il luogo perfetto per fare colazione ammirando i primi raggi del sole sul Mediterraneo. La cucina, indipendente e di grandi dimensioni, è collegata a un pratico patio. Su questo piano troviamo anche la camera da letto principale, una suite angolare con armadio a muro e bagno privato con piatto doccia, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti.

Piano superiore (vista infinita): Il piano superiore ospita altre tre camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro. Grazie alla posizione elevata della casa su una collina, queste camere offrono impressionanti viste panoramiche sul mare. Un’ulteriore terrazza su questo livello diventa il belvedere privato della famiglia sulla spiaggia di Mojácar.

Il sapore del Mediterraneo nel giardino. L’esterno è un’oasi di pace. I giardini comprendono alberi da frutto in piena produzione (limoni, aranci, ulivi e nespoli), che non offrono soltanto ombra e frescura, ma anche quell’inconfondibile profumo della terra andalusa. La proprietà include inoltre un garage con spazio per diversi veicoli e un ampio ripostiglio per uno stoccaggio ottimale.

Dotata di aria condizionata (freddo/caldo) in tutti gli ambienti e di infissi in legno squisitamente conservati, questa casa viene consegnata semi-arredata, pronta perché possiate iniziare a scrivere la vostra storia a Mojácar.

Mojácar: il paradiso dove il tempo si ferma

Mojácar non è soltanto una destinazione turistica; è un rifugio dove storia, cultura e modernità convergono. Con una popolazione di circa 7.500 abitanti (dati del 2024), questa località ha saputo mantenere la propria essenza di “paese bianco”, offrendo al contempo infrastrutture di prim’ordine. Vivere nella zona di El Palmeral permette di godere di una tranquillità assoluta senza rinunciare alla vicinanza di ristoranti, chiringuitos alla moda, farmacie e centri commerciali.

Collegamenti e futuro: la rivalutazione dell’AVE. Una delle maggiori attrattive per gli investitori della zona è l’imminente arrivo dell’Alta Velocità (AVE). La futura stazione di Vera-Almanzora, situata a pochi minuti da Mojácar, collegherà la comarca con Madrid e il resto d’Europa in tempi record. Questo miglioramento delle infrastrutture non solo faciliterà gli spostamenti, ma garantirà una rivalutazione patrimoniale immediata per le proprietà di Calle Cañada Aguilar, posizionando Mojácar come nodo residenziale strategico nel Levante Almeriense.

Qualità della vita: servizi e svago a portata di mano. Mojácar offre un ambiente sicuro e salutare, ideale per le famiglie o per chi cerca una pensione attiva. L’offerta scolastica è eccellente, con particolare rilievo per la vicinanza a prestigiosi centri bilingui. Per gli amanti dello sport, il clima permette di usufruire tutto l’anno dei migliori campi da golf della Spagna.