Casa in vendita in Cerdanyola del Vallès, Barcellona

La Perla Negra - è una casa contemporanea costruita nel 2025, situata a Bellaterra, una delle zone residenziali più prestigiose e richieste nelle vicinanze di Barcellona e Sant Cugat del Vallès.

La proprietà è circondata dalla natura e si trova in un tranquillo contesto residenziale a bassa densità abitativa, dove privacy e serenità si combinano con un eccellente collegamento a Barcellona.

L’architettura della casa ruota attorno a tre elementi principali: lo spazio, la luce naturale e il rapporto con il giardino. I soffitti alti, le grandi vetrate panoramiche e gli spazi aperti creano una piacevole sensazione di ampiezza, mentre le principali zone giorno si prolungano naturalmente verso le terrazze, il giardino e la piscina.

Il cuore dell’abitazione è un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alle terrazze e alla zona piscina. Le grandi vetrate riempiono lo spazio di luce naturale e offrono una vista sul verde circostante di Bellaterra.

La cucina principale presenta un design contemporaneo e minimalista ed è completata da una seconda cucina. Questa distribuzione consente di separare comodamente la zona principale dalla parte più funzionale della casa e risulta particolarmente pratica per ricevere gli ospiti.

La casa dispone di cinque ampie camere da letto e sei bagni.

La suite padronale è stata concepita come una zona privata e indipendente, con bagno en suite e un’ampia cabina armadio. Una vetrata panoramica si apre sul paesaggio verde di Bellaterra, offrendo luce naturale e una grande sensazione di privacy.

Al piano superiore si trova uno spazio luminoso con un alto soffitto mansardato, attualmente utilizzato come studio. Può inoltre essere trasformato in biblioteca, studio creativo, seconda sala da soggiorno o zona relax.

Un altro ampio ambiente polivalente consente di creare un cinema privato, una palestra, una sala giochi o una zona ricreativa indipendente.

Durante la costruzione è stata prestata particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla sicurezza. La villa dispone di sistema Smart Home, aerotermia e riscaldamento a pavimento. È inoltre dotata di facciata e copertura ventilate, serramenti ad alta sicurezza con vetri blindati e sistema di allarme.

Al piano inferiore si trova un garage con capacità per quattro veicoli, oltre ai locali tecnici e di servizio.

Le terrazze, il giardino e la piscina formano un ampio spazio esterno privato pensato per godersi l’aria aperta per gran parte dell’anno, sia per rilassarsi, ricevere ospiti o trascorrere del tempo in famiglia.

La Perla Negra combina le dimensioni di una grande villa privata contemporanea, un elevato livello di dotazioni tecnologiche e una delle posizioni residenziali più attraenti nei dintorni di Barcellona.

Caratteristiche principali

• Costruzione del 2025
• Circa 800 m² costruiti
• Terreno di 1.700 m²
• 5 camere da letto
• 6 bagni
• 2 cucine
• Piscina
• Terrazze e giardino
• Garage per 4 veicoli
• Sistema Smart Home
• Aerotermia
• Riscaldamento a pavimento
• Sistemi di sicurezza potenziati