Commerciale in vendita in Sagra, Alicante

Perfettamente operativo, con bar e appartamento indipendente in vendita a Sagra

Questo grazioso e rustico Bed & Breakfast si trova nel centro dell’autentico paese di Sagra, situato nella pittoresca Valle de Orba. Il Bed & Breakfast è completamente operativo e dispone di entrate dimostrabili.

L’attività è aperta tutto l’anno grazie a un efficace modello basato su due stagioni. In inverno rappresenta una base molto richiesta da ciclisti e appassionati di turismo attivo, mentre in estate è una destinazione vacanziera molto popolare per il turismo nazionale. La proprietà dispone di tutte le licenze necessarie, sia per l’attività di Bed & Breakfast sia per la gestione del bar.

Il piano terra ospita un accogliente bar con zona pranzo, completato da una cucina completamente attrezzata con dispensa. Dispone inoltre di un piacevole salone comune con televisione, stufa a pellet, tavolo da biliardo e due servizi igienici per i clienti.

Al primo piano si trova la zona degli alloggi. Comprende un totale di 5 ampie camere, ciascuna con il proprio bagno privato, per una capacità massima complessiva di 14 persone.

Il piano superiore ospita un appartamento indipendente composto da soggiorno-pranzo, cucina, una camera matrimoniale con bagno privato e un’ampia terrazza parzialmente coperta.

La proprietà è dotata di finestre con doppi vetri Climalit, aria condizionata caldo/freddo nelle aree principali e due stufe a pellet. Inoltre, sul tetto sono presenti 18 pannelli solari, che garantiscono un’eccellente efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi dei consumi.

È possibile affittare al comune una parte del suolo pubblico per installare una terrazza, il che, combinato con il bar, può aumentare considerevolmente la redditività.

Sagra è un tradizionale paese spagnolo dove il trambusto quotidiano lascia spazio alla tranquillità e agli ampi spazi. Circondata dalle imponenti montagne della Valle de Orba e da estesi campi di aranci, Sagra offre un’autentica esperienza mediterranea.

Il comune si distingue per le sue incantevoli stradine strette e il centro storico. La regione è un punto di riferimento internazionale per ciclisti ed escursionisti, con paesaggi naturali di grande fama regionale e percorsi di notevole interesse a breve distanza, come il Coll de Rates, Vall de Ebo e la Vall de Laguar.

Nonostante l’ambiente tranquillo e rurale, la posizione è sorprendentemente centrale. In circa 20-25 minuti si raggiungono le ampie spiagge sabbiose di Dénia e Oliva, oltre a grandi centri commerciali e moderni servizi sanitari. Inoltre, gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia si trovano a poco più di un’ora di auto.

Maggiori informazioni su richiesta.