Villa in vendita in Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Questa splendida villa, ben presentata, con 3 camere da letto e 2 bagni, di 118 m², gode di una posizione tranquilla nella zona di Los Huevanillas, ad Arboleas, e offre viste mozzafiato sulle montagne, una piscina privata e eccellenti spazi esterni.

La proprietà si trova in una posizione ideale, a soli 10 minuti in auto (8 km) dal villaggio di Arboleas, con un bar e ristorante locale facilmente raggiungibili a piedi. La costa mediterranea è raggiungibile in circa 30–35 minuti, mentre gli aeroporti di Almeria, Murcia e Alicante sono tutti facilmente accessibili tramite l’eccellente rete autostradale.

Il villaggio di Arboleas dispone di una buona gamma di servizi, tra cui un centro medico, una scuola, uno studio dentistico, una palestra, negozi, supermercati e una scelta di bar e ristoranti di tapas. Il villaggio è inoltre noto per il suo frequentato mercato del sabato mattina. La più grande località commerciale di Albox dista circa 15 minuti in auto.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso cancelli in ferro a doppia anta che si aprono su un vialetto con ampio parcheggio fuori strada. Il vialetto prosegue lungo il lato della villa e conduce al garage spazioso, che offre un parcheggio sicuro e ulteriore spazio per riporre oggetti.

La villa dispone di splendide aree esterne progettate per godere delle viste circostanti e del clima spagnolo. La piscina privata è stata recentemente ristrutturata ed è circondata da erba sintetica di nuova posa, creando uno spazio di facile manutenzione per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.

Sul retro della zona piscina si trova un’area pranzo coperta, chiusa da zanzariere, ideale per pranzare all’aperto durante gran parte dell’anno. Da questa zona si possono ammirare viste particolarmente suggestive sulle montagne circostanti.

All’interno della villa, la porta principale si apre direttamente sull’ampio soggiorno, dove un camino aperto rappresenta un piacevole punto focale e crea un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freschi. Il soggiorno conduce alla zona pranzo, con porte-finestre che si aprono direttamente sulla terrazza della piscina, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Nella sala da pranzo è presente l’aria condizionata, mentre nel soggiorno è installato un ventilatore a soffitto, garantendo temperature confortevoli tutto l’anno. Dalla zona pranzo si accede alla cucina completamente attrezzata, oltre a un corridoio che conduce alle camere da letto e ai bagni.

La prima camera da letto è una matrimoniale di buone dimensioni, dotata di armadi a muro e aria condizionata. Proseguendo lungo il corridoio si trova la terza camera da letto, attualmente arredata con due letti singoli, anch’essa dotata di armadi a muro e aria condizionata. Il bagno principale si trova comodamente lungo il corridoio ed è dotato di vasca.

Infine, l’ampia camera da letto padronale offre un rifugio confortevole ed è dotata di letto matrimoniale, armadi a muro, aria condizionata e porte-finestre che garantiscono l’accesso diretto alla parte anteriore della proprietà. La camera da letto padronale dispone inoltre di un bagno privato con doccia a filo pavimento.

La proprietà è collegata alle utenze pubbliche e dispone inoltre di un impianto solare da 6 kW, che contribuisce all’efficienza energetica e alla riduzione delle bollette elettriche. Anche il tetto è stato recentemente ristrutturato.