Area Edificabile in vendita in Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Terreno di 1.800 m2 con progetto di villa contemporanea e spettacolari viste aperte sul mare a Hacienda Las Chapas, Marbella

In un contesto verde e alberato di Hacienda Las Chapas, questo terreno di 1.800 m2 si distingue per le spettacolari viste aperte sul Mediterraneo e per la presenza di un progetto per realizzare una villa contemporanea con quattro camere da letto con bagno en suite, piscina privata, ascensore e ampie aree dedicate al tempo libero.

Una proposta rivolta sia a chi desidera costruire la propria residenza a Marbella, sia agli investitori interessati a sviluppare un’abitazione di nuova costruzione in una zona residenziale consolidata.

Hacienda Las Chapas combina ville indipendenti, giardini maturi e una vegetazione rigogliosa, con servizio di sorveglianza 24 ore su 24. La sua posizione a Marbella Est consente di godere di un tranquillo contesto residenziale, vicino alle spiagge di Marbesa e Cabopino, al porto turistico di Cabopino e ai negozi, supermercati e ristoranti di Elviria. L’offerta della zona è completata da campi da golf come Cabopino Golf e istituti scolastici come English International College e Colegio Las Chapas.

Il progetto prevede un’abitazione distribuita su seminterrato, piano terra, primo piano e copertura con solarium. La sua architettura combina linee contemporanee, ampie superfici vetrate e spazi a doppia altezza, con un collegamento diretto tra gli ambienti principali e le aree esterne.

Al piano terra, l’ingresso condurrà a una zona giorno open space, con soggiorno di 25,97 m2, sala da pranzo di 27,83 m2 e cucina con isola di 30,03 m2. Nel complesso, questi ambienti raggiungono 83,83 m2 utili, con accesso al portico principale e alla zona piscina.

Questo piano comprenderà inoltre una camera da letto di 17,63 m2 con bagno privato, ideale per gli ospiti o per disporre di una camera al piano principale, oltre a un bagno di cortesia.

Il primo piano sarà dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato. La suite principale comprenderà una camera di 24,15 m2, una cabina armadio indipendente di 8,21 m2 e un bagno di 12,83 m2, dove i progetti prevedono vasca e doccia separate. Le altre due camere avranno rispettivamente una superficie di 20,07 m2 e 18,25 m2.

Un ampio portico su questo piano prolungherà gli spazi interni verso l’esterno. Le doppie altezze sopra l’ingresso e la sala da pranzo offriranno ampiezza e connessione visiva tra i livelli.

Il seminterrato di 218,50 m2 riunirà le aree dedicate al tempo libero, il parcheggio e i locali di servizio. Comprenderà una sala cinema di 33,35 m2, una palestra di 24,13 m2 e un garage di 56 m2 con spazio previsto per due veicoli. Includerà inoltre una cantina di 2,88 m2, una lavanderia indipendente di 9,68 m2, un ripostiglio di 15,16 m2, un locale tecnico di 13,64 m2, un bagno completo e un ulteriore bagno di servizio.

Il progetto prevede un ascensore con accesso ai diversi livelli, inclusa la copertura, facilitando gli spostamenti all’interno dell’abitazione.

Il solarium di 232,73 m2 sarà uno degli spazi più distintivi. La sua distribuzione prevede jacuzzi, bar esterno, sala da pranzo, zona soggiorno e aree prendisole, creando un’ampia area all’aperto dedicata al tempo libero.

Gli spazi esterni saranno completati da giardino, portici per pranzare e rilassarsi e una piscina privata di 9 per 3,30 metri, con una superficie d’acqua di 29,70 m2. L’inserimento del progetto adatta gli spazi esterni alla topografia del terreno attraverso diversi livelli.

La villa progettata comprenderà complessivamente quattro camere da letto con bagno en suite, cinque bagni completi e due bagni di servizio.

Secondo il quadro delle superfici del progetto, il terreno dispone di 1.800 m2. La superficie chiusa dichiarata è di 555,17 m2, seminterrato incluso, a cui si aggiungono 144,90 m2 di portici e 232,73 m2 di terrazza solarium. La somma di queste voci ammonta a 932,80 m2. La piscina di 29,70 m2 viene conteggiata separatamente.

Le superfici corrispondono al quadro del progetto. Il totale comprende voci interne ed esterne e non equivale alla superficie utile dell’abitazione. Il computo delle doppie altezze dovrà essere confermato nella misurazione definitiva.

La combinazione di viste aperte sul mare, terreno ampio, contesto verde e una distribuzione con spazi dedicati al tempo libero offre una base interessante per realizzare una residenza principale, una seconda casa o un progetto d’investimento.

Vengono venduti il terreno con il progetto e la licenza edilizia in corso di elaborazione. La costruzione non è inclusa nella vendita. La distribuzione e le dotazioni descritte corrispondono alla proposta progettuale e saranno soggette al progetto definitivo e alla licenza concessa.