Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Bodhi. Una villa immacolata e splendida con 3 camere da letto e 2 bagni, pronta per essere abitata, situata all’interno di meravigliosi giardini privati di 900 m², con sala da pranzo separata, ampia veranda coperta/zona soggiorno, seconda sala da pranzo/zona per intrattenere gli ospiti, piscina di acqua salata impeccabile, posto auto coperto e altro ancora. A pochi passi da due rinomati bar e ristoranti e a soli 3 minuti di auto da Arboleas.

Questa eccezionale proprietà con giardino, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa, si trova nella prestigiosa comunità di Los Garcias, ad Arboleas, a soli 3 minuti di auto dal centro abitato, dove sono disponibili numerosi servizi e comodità per la vita quotidiana, tra cui negozi, un mercato settimanale, farmacia, centro medico, palestre, centri per la manicure e parrucchieri, oltre a ottimi bar, caffè e ristoranti. Due di questi sono raggiungibili a piedi. Diverse tra le più belle località balneari e cittadine di Almería, tra cui Vera, Mojácar e Garrucha, sono facilmente raggiungibili in 30–35 minuti di auto. La città e l’aeroporto di Almería distano 1 ora di auto in una direzione. La città e l’aeroporto di Murcia distano 1 ora e 15 minuti nell’altra.

Partendo dalla villa, che si sviluppa su un unico livello e offre 132 m² di superficie abitabile, di recente sono stati installati l’aria condizionata, ventilatori a soffitto e zanzariere in tutta la casa, oltre a tende da sole estensibili e veneziane dove necessario, nonché due caldaie indipendenti: una caldaia elettrica esclusivamente per la cucina e un’ulteriore caldaia a gas per l’acqua calda di entrambi i bagni.

Negli ultimi anni è stata sottoposta a un’importante ristrutturazione e a una riprogettazione, dando vita a uno splendido spazio abitativo contemporaneo, fluido e open space. Sono presenti tre camere matrimoniali; la più piccola è stata trasformata in cabina armadio e ripostiglio, ma tutti i mobili indipendenti possono essere rimossi, consentendo di ripristinarla facilmente come terza camera da letto. I proprietari originari avevano la possibilità di scegliere una quarta camera da letto, ma optarono per un’ampia sala da pranzo con accesso dalla cucina, soluzione che gli attuali proprietari hanno mantenuto perché funziona molto bene. È presente una graziosa cucina di recente installazione, con isola mobile, unità di aria condizionata e ventilatore a soffitto, che si apre sulla splendida sala da pranzo con vetrata a golfo, e un soggiorno luminoso e molto spazioso, con accesso ad arco doppio a quella che era una grande veranda perimetrale a forma di L. La sezione adiacente al soggiorno è stata ora completamente chiusa per creare una meravigliosa seconda zona pranzo/soggiorno, affacciata sulla piscina e sulla terrazza della piscina, con accesso diretto tramite porta. La parte anteriore della veranda è stata dotata di un nuovo tetto e di ventilatori a soffitto, dispone di accesso diretto alla cucina ed è rimasta aperta sul fronte, offrendo una splendida zona ombreggiata per intrattenere gli ospiti.

I giardini si estendono su 900 m² e comprendono una piscina impeccabile di 8 x 4 m con filtrazione ad acqua salata, più delicata sulla pelle e senza necessità di sostanze chimiche caustiche, un’ampia terrazza con zona prendisole, una fantastica doccia a bordo piscina, splendide aiuole con cactus e yucca, oltre ad alcuni alberi da frutto, il tutto facilmente gestibile. È inoltre presente un ampio capanno per gli attrezzi, ulteriori contenitori per riporre gli oggetti e un vialetto delimitato con posto auto coperto. Come la villa, anche i giardini sono immacolati e sono stati recentemente rinnovati e riprogettati, con l’aggiunta di terrazze e vialetti per renderli il più facili possibile da mantenere, pur conservandone la bellezza. La piscina è dotata di una pompa di recente installazione e sotto tutte le aree non pavimentate è stata aggiunta una membrana antierbacce.

Qualità e semplicità sono gli elementi fondamentali di questa proprietà, che consente di avere più tempo per godersi la villa e il bellissimo spazio esterno, risultando ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. Tutti i lavori e le modifiche necessari per portare la villa e i giardini al loro massimo livello sono già stati completati. Una proprietà autenticamente pronta per essere abitata.