Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situata su un lotto d’angolo nella zona di Montgó Garroferal, questa villa viene proposta in vendita per la prima volta. Questa zona del Montgó offre percorsi pedonali, cavi elettrici interrati e, soprattutto, il collegamento alla rete fognaria.

La villa dispone di tre accessi: un ingresso pedonale alla porta principale, un cancello carrabile con area di parcheggio accanto alla porta della cucina e un ulteriore accesso attraverso un vialetto in cemento stampato che conduce all’ampio garage doppio.

L’ingresso conduce a un ampio atrio con armadi a muro, una porta scorrevole a scomparsa che dà accesso alla cucina, scale che collegano tutti i livelli, un corridoio che conduce alle camere da letto e un’apertura sul soggiorno.

La cucina è luminosa e spaziosa, con finestre sul fronte e sul lato, elettrodomestici integrati e ampi piani di lavoro in granito, ideali per chi ama cucinare. Si apre sulla zona pranzo, dotata di una finestra laterale e porte-finestre che conducono alla terrazza posteriore. La zona pranzo comunica con l’ampio soggiorno, anch’esso dotato di porte-finestre che si aprono sulla terrazza posteriore e sui giardini.

Dall’ingresso, un corridoio accessibile attraverso una porta scorrevole a scomparsa conduce a un bagno, due camere da letto con bagno en-suite e zona spogliatoio, una delle quali dispone di porte-finestre sulla terrazza posteriore, un ulteriore bagno, una grande camera matrimoniale con porte-finestre sulla terrazza posteriore e un’ulteriore camera attualmente utilizzata come ufficio.

Al piano superiore, una porta dal pianerottolo conduce a un’ampia terrazza sul tetto. Un’altra porta conduce alla suite padronale, dotata di balcone alla francese con vista sui giardini e sulla piscina, terrazza privata sul tetto, bagno en-suite con doccia separata e ampia cabina armadio.

Al piano seminterrato si trova un ampio pianerottolo con accesso al grande garage doppio, che può ospitare almeno quattro veicoli di grandi dimensioni. Sono inoltre presenti ulteriori spazi di deposito, un’area con possibilità di essere trasformata in sala cinema o palestra domestica e un laboratorio.

All’esterno, i giardini sono stati accuratamente progettati e piantumati con una varietà di arbusti e alberi, oltre a zone in ghiaia per una manutenzione ridotta. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede a una terrazza coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, collegata a una terrazza scoperta con erba artificiale. La piscina dispone di una zona bassa con jacuzzi e di una scala laterale. È inoltre presente una jacuzzi indipendente e una grande cucina estiva ben attrezzata, completa di bar e bagno per gli ospiti.

Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche.

La villa dispone di aria condizionata su tutto il piano principale ed è predisposta per l’installazione dell’aria condizionata nella suite padronale. I consumi elettrici sono ridotti al minimo grazie ai numerosi pannelli fotovoltaici, a un sistema di produzione di acqua calda tramite aerotermia e al riscaldamento a pavimento.

La piscina è predisposta per l’installazione di una pompa di calore, se desiderato.