Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situata su un terreno angolare nella zona di Montgó Garroferal, questa villa viene proposta in vendita per la prima volta. Questa zona del Montgó beneficia di percorsi pedonali, cavi elettrici interrati e, soprattutto, della rete fognaria.

La villa dispone di 3 ingressi: un ingresso pedonale alla porta principale, un cancello carrabile con area di parcheggio accanto alla porta della cucina e un altro accesso tramite un vialetto pavimentato che conduce all'ampio garage integrato.

Entrando si trova un ingresso con armadi a muro, una porta scorrevole a scomparsa che conduce alla cucina, scale che collegano tutti i livelli, un corridoio che conduce alle camere da letto e un'apertura sul soggiorno.

La cucina è luminosa e spaziosa, con finestre sul fronte e sul lato, elettrodomestici integrati e numerosi piani di lavoro in granito per il cuoco più esigente. È aperta sulla zona pranzo, dotata di una finestra laterale e di porte-finestre che conducono alla terrazza posteriore. Da qui si accede all'ampio soggiorno, con due porte-finestre sulla terrazza posteriore e sui giardini.

Dall'ingresso, un corridoio, accessibile attraverso una porta scorrevole a scomparsa, conduce a un bagno, due camere da letto con bagno privato e spogliatoio, una delle quali con porte-finestre sulla terrazza posteriore, un ulteriore bagno, una grande camera matrimoniale con porte-finestre sulla terrazza posteriore e un'ulteriore camera attualmente utilizzata come ufficio.

Al piano superiore, una porta dal pianerottolo conduce a una grande terrazza sul tetto, mentre un'altra porta conduce alla suite padronale, dotata di balcone alla francese con vista sui giardini e sulla piscina, terrazza privata sul tetto, bagno privato con doccia separata e un'ampia zona guardaroba.

Al piano seminterrato si trova un ampio pianerottolo con una porta che conduce al grande garage doppio, con spazio per almeno 4 veicoli di grandi dimensioni. Sono inoltre presenti ulteriori spazi di deposito, possibilità di creare una sala cinema o una palestra domestica e un laboratorio.

All'esterno, i giardini sono stati progettati e piantumati con una varietà di arbusti e alberi, con aree in ghiaia per ridurre al minimo la manutenzione. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede a una terrazza coperta, perfetta per mangiare e vivere all'aperto, collegata alla terrazza scoperta con erba artificiale. La piscina dispone di una zona prendisole con jacuzzi e di una scala laterale. Inoltre, vi sono una seconda jacuzzi e una grande cucina estiva ben attrezzata, dotata di bar e bagno per gli ospiti.

Tutte le finestre sono dotate di persiane elettriche.

La villa dispone di aria condizionata in tutto il piano terra ed è predisposta per l'installazione nella suite padronale. Il consumo di elettricità è ridotto al minimo grazie a numerosi pannelli fotovoltaici, a un sistema di acqua calda ad aerotermia e al riscaldamento a pavimento.

La piscina è predisposta per l'installazione di una pompa di calore, qualora fosse richiesta.