Casa in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

Affittacamere boutique con vista sull’Alhambra - Albaicín Medio

Affermata struttura ricettiva boutique nel cuore dello storico Albaicín di Granada, che offre cinque camere da letto con bagno, due appartamenti, numerose terrazze e viste eccezionali sull’Alhambra.

Situata nel cuore dello storico Albaicín di Granada, questa prestigiosa proprietà combina viste eccezionali sull’Alhambra con un’attività ricettiva consolidata e un’interessante collezione di terrazze, balconi e spazi all’aperto. Costruita sul pendio e distribuita su quattro livelli più una torre, la casa dispone di circa 202 m² di superficie costruita ed è attualmente configurata con cinque camere matrimoniali con bagno privato e due appartamenti. Due ingressi pedonali indipendenti situati a diversi livelli del quartiere riflettono la ripida topografia dell’Albaicín e aggiungono una notevole versatilità alla distribuzione. Attualmente gestita come affermata struttura ricettiva boutique, la proprietà è stata utilizzata per l’ospitalità turistica dal 2008 e offre un’interessante opportunità per chi desideri proseguire un’attività ricettiva in uno dei quartieri storici più caratteristici di Granada.

La struttura ricettiva

Al livello superiore si trova un affascinante appartamento duplex distribuito su due piani. Dispone di cucina e zona colazione proprie, un bagno con doccia e due terrazze private, mentre la camera da letto occupa la caratteristica torre in stile mansarda. Sempre a questo livello si trova una camera matrimoniale mansardata con bagno privato e terrazza privata. Il piano inferiore ospita altre due camere matrimoniali, entrambe con bagni privati dotati di doccia e vasca, oltre ai rispettivi balconi. Al livello successivo si trovano altre due camere matrimoniali con bagni privati, balconi e terrazze private. La posizione sopraelevata valorizza particolarmente le viste, con i livelli superiori che godono di panorami sull’Alhambra, sull’Albaicín e sulla città di Granada. Il secondo appartamento occupa il livello più basso della proprietà e beneficia di un proprio ingresso pedonale indipendente. Attualmente organizzato come ampio ambiente open space, comprende un camino, una cucina attrezzata e una zona colazione, oltre a doccia e toilette. Una parete vetrata collega gli interni a un patio privato dotato di fontana e giardino d’inverno, creando un’interessante estensione dello spazio abitativo. L’accesso indipendente e le generose proporzioni lo rendono particolarmente versatile come sistemazione aggiuntiva per gli ospiti.

Terrazze e spazi esterni

Per una proprietà nello storico Albaicín, la varietà di spazi esterni è davvero impressionante. La principale terrazza comune è arricchita da aranci, gelsomini e allori e dispone di una fontana e di un pergolato ombreggiato, creando un luogo accogliente dove gli ospiti possono sedersi e godere dell’ambiente circostante. È inoltre presente un patio inferiore con fontana e giardino d’inverno, separato dallo spazio interno adiacente da una parete vetrata. Insieme alle terrazze e ai balconi privati appartenenti a diverse camere, questi spazi offrono numerosi punti da cui ammirare l’atmosfera e i panorami di questa parte unica di Granada.

Carattere e comfort

Sebbene sia stata progettata per integrarsi naturalmente nel contesto storico, la casa è una costruzione relativamente recente, completata nel 2006 e occupata per la prima volta nel 2008. Il design combina tecniche costruttive moderne con materiali tradizionali e finiture rispettose del carattere dell’Albaicín. I dettagli includono pavimenti e finiture delle pareti in ceramica artigianale, falegnameria interna in noce spagnolo e infissi esterni in legno di iroko con doppi vetri. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da un sistema di aerotermia Daikin con unità fan-coil, e la casa dispone inoltre di un sistema audio integrato.

L’Albaicín e Granada

La proprietà occupa una posizione privilegiata sul pendio dello storico Albaicín, parte del Patrimonio dell’Umanità di Granada e uno dei quartieri più vivaci della città. Nonostante il contesto storico, i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi, inclusi supermercati, panetterie, una farmacia, ristoranti, banche e un mercato settimanale. Il centro della città di Granada è raggiungibile a piedi in circa 10-15 minuti, mentre diversi servizi di autobus locali offrono un’alternativa per spostarsi in città. La combinazione è particolarmente interessante per una struttura ricettiva: gli ospiti possono soggiornare nel quartiere storico, esplorare gran parte del centro di Granada a piedi e tornare sulle terrazze e sui balconi con splendide viste sull’Alhambra.