Commerciale in vendita in Sagra, Alicante

B&B pienamente operativo con bar e appartamento indipendente in vendita a Sagra. Questo grazioso e rustico Bed & Breakfast si trova nel centro dell’autentico paese di Sagra, situato nella pittoresca Valle de Orba. Il B&B è pienamente operativo e vanta entrate documentabili. L’attività è aperta tutto l’anno grazie a un efficace modello basato su due stagioni. In inverno è una base molto richiesta da ciclisti e appassionati di turismo attivo, mentre in estate è una meta turistica molto apprezzata dai visitatori nazionali. La proprietà dispone di tutte le licenze necessarie, sia per l’attività di B&B sia per la gestione del bar.

Il piano terra ospita un accogliente bar con zona pranzo, affiancato da una cucina completamente attrezzata con dispensa. È inoltre presente un piacevole salone comune con televisore, stufa a pellet, tavolo da biliardo e due servizi igienici per i clienti.

Al primo piano si trova la zona ricettiva. Comprende 5 ampie camere, ciascuna con bagno privato, per una capienza massima complessiva di 14 persone. Il piano superiore ospita un appartamento indipendente composto da soggiorno-pranzo, cucina, una camera matrimoniale con bagno privato e un’ampia terrazza parzialmente coperta.

La proprietà è dotata di finestre con doppi vetri Climalit, aria condizionata con funzione caldo/freddo nelle zone principali e due stufe a pellet. Inoltre, sul tetto sono installati 18 pannelli solari, che garantiscono un’eccellente efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi dei consumi. È possibile prendere in affitto dal comune una parte della strada pubblica per allestire una terrazza; questo, insieme al bar, può aumentare considerevolmente la redditività.

Sagra è un tradizionale paese spagnolo dove il ritmo frenetico quotidiano lascia spazio alla tranquillità e agli spazi aperti. Circondata dalle imponenti montagne della Valle de Orba e da vasti aranceti, Sagra offre un’autentica esperienza mediterranea. Il comune si distingue per le sue affascinanti stradine e il centro storico. La regione è un punto di riferimento internazionale per ciclisti ed escursionisti, con paesaggi naturali di grande fama regionale e percorsi molto suggestivi a breve distanza, come il Coll de Rates, la Vall de Ebo e la Vall de Laguar.

Nonostante il contesto tranquillo e rurale, la posizione è sorprendentemente centrale. In circa 20-25 minuti si raggiungono le ampie spiagge sabbiose di Dénia e Oliva, oltre a grandi centri commerciali e moderni servizi sanitari. Anche gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia distano poco più di un’ora in auto.

Ulteriori informazioni su richiesta.