Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa sostenibile di lusso in vendita a La Guardia Park, Jávea. Questa villa moderna e spaziosa, di nuova costruzione, si trova su un terreno pianeggiante nell’esclusiva urbanizzazione La Guardia Park.
L’abitazione è stata costruita secondo i principi Styro Stone: il nucleo in calcestruzzo è isolato sia all’interno sia all’esterno, garantendo un’ermeticità eccezionale. Di conseguenza, la temperatura si mantiene pressoché uniforme in tutti gli ambienti e il sistema di ventilazione doppia assicura un comfort ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di aerotermia per il riscaldamento e il raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, nonché per la produzione di acqua calda sanitaria. Un impianto solare con 18 pannelli e 20 kW di accumulo garantisce un consumo energetico pressoché nullo e contribuisce al conseguimento della certificazione energetica A++.
La villa si sviluppa su tre piani. Si accede al piano terra attraverso un ampio e luminoso ingresso, dove si trova anche il bagno di cortesia. Lungo il corridoio si trovano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Il corridoio conduce all’ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista moderna e isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La scala, inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre, conduce al piano superiore. Qui si trova la camera padronale, con un lussuoso bagno privato dotato di doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a una cabina armadio e a un’ampia terrazza privata.
La villa dispone inoltre di un seminterrato di 180 m2, un grande spazio polifunzionale dalle infinite possibilità: home cinema, bar, palestra, sala riunioni, camera aggiuntiva per gli ospiti, sala giochi o persino un appartamento indipendente con cucina e bagno, da personalizzare in base alle proprie esigenze.
All’esterno si trova una splendida piscina di acqua salata di 13 × 5 metri in stile Bali, con zona relax e predisposizione per il riscaldamento. La terrazza di 212 m2 che la circonda è dotata di due pergole in legno di iroko e, grazie all’esposizione a sud, permette di godersi il sole tutto l’anno.
Il giardino è stato progettato dal paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per le imprese sostenibili del comune di Jávea. Ha creato un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi secolari, vari alberi da frutto, un’ampia varietà di erbe aromatiche per gli appassionati di cucina e una grande area ricreativa con prato naturale, dando assoluta priorità alla privacy.
Questa villa è ideale per chi cerca una casa sostenibile, con un elevato livello di comfort e basse spese mensili. Un ottimo investimento per il futuro.
La Guardia Park si trova a due passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle principali zone di svago. A poca distanza a piedi si trovano anche diversi ristoranti e strutture sportive. La spiaggia sabbiosa di Jávea è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto.
Capitolato disponibile su richiesta.