Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Ampia abitazione esterna con balconi e bow window in Miracruz
Ubicazione ed edificio:

Situata in calle Miracruz, nel cuore del quartiere di Gros, in una zona consolidata e dinamica, con un’ampia offerta di negozi e servizi.

Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi supermercati, negozi di prossimità, farmacie e servizi di uso quotidiano.
Ottimi collegamenti con diverse linee di autobus; inoltre, la stazione Renfe di Gros si trova a pochi minuti.
Posizione strategica, vicino al centro, alla spiaggia di Zurriola, al Kursaal e alle principali aree commerciali e di svago di Gros.

Abitazione situata al quarto piano, in un edificio la cui facciata è stata ristrutturata alcuni anni fa.

Ingresso accessibile, privo di barriere architettoniche, realizzato di recente. Non sono previsti interventi a breve o medio termine.

Distribuzione:

Ampio ingresso che dà accesso ai diversi ambienti dell’abitazione.
Ampio e accogliente soggiorno-pranzo, affacciato su calle Miracruz, con accesso a due balconi e a un bow window.

Esposizione nord-ovest, con una bella apertura verso l’esterno e ambienti spaziosi.

Cucina indipendente, moderna e funzionale, con aerazione sul cortile esterno.

Dalla cucina si accede a una stanza adibita a uso ausiliario, che può essere integrata nella cucina per creare uno spazio più ampio e aperto.

Bagno di servizio in buone condizioni.
Ampia dispensa, attualmente utilizzata come spazio di deposito e ripostiglio.
3 camere da letto:

Camera affacciata sul cortile interno dell’isolato, esposta a sud, con armadio a muro e accesso a un balcone continuo sul cortile esterno.
Seconda camera, affacciata sul cortile della cucina e dotata di un ampio armadio a muro.
Camera padronale, ampia e affacciata sul cortile interno dell’isolato, con armadio a muro e accesso allo stesso balcone continuo sul cortile esterno.

Dispone inoltre di bagno privato con doccia.

Bagno principale completo con vasca, aerato sul cortile della cucina.

Caratteristiche:

Facciata dell’edificio ristrutturata alcuni anni fa.
Impianto per l’aria condizionata installato in tutto l’immobile.
Dispone di 3 balconi (2 affacciati su calle Miracruz e un altro balcone continuo sul cortile interno dell’isolato) e 1 bow window affacciato su calle Miracruz.
Le spese condominiali ammontano a 166 €/mese (500 € a trimestre) e l’IMU è pari a 755 €.

Si tratta di un’abitazione di grandi dimensioni, con una distribuzione comoda e molteplici possibilità di adattamento.
Si distingue in particolare per l’ampio soggiorno affacciato all’esterno, il bow window, i balconi, la spaziosità degli ambienti e il buono stato di conservazione.