Casa in vendita in Pinoso, Alicante

Situata in posizione ideale, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Pinoso, questa proprietà unica offre una straordinaria combinazione di comfort abitativo, opportunità commerciali e potenziale di sviluppo futuro.

Situato su un terreno di 263 m², l’edificio ha una superficie costruita totale di 417 m² ed è suddiviso tra un locale commerciale al piano terra e una spaziosa abitazione al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente. Questa disposizione flessibile rende la proprietà perfetta per chi desidera abbinare casa e attività, ricavare un reddito da locazione o ospitare una famiglia allargata.

Il piano terra ospita attualmente un caffè-bar con licenza completa e dispone di un’accogliente area per i clienti, bancone bar, cucina, ufficio, servizi igienici per i clienti e diversi locali adibiti a deposito. Inoltre, è presente una piacevole area esterna con posti a sedere, dove i clienti possono gustare bevande e pasti all’aperto, approfittando del meraviglioso clima mediterraneo e aggiungendo ulteriore attrattiva all’attività.

Sul retro della proprietà si trova un ampio garage con accesso indipendente dalla strada. Quest’area si presta perfettamente a essere trasformata in un’unità abitativa separata, da adibire ad appartamento per gli ospiti, casa vacanze, alloggio per affitti a lungo termine o sistemazione per i familiari (previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie). Le dimensioni, l’accessibilità e la privacy ne fanno un’interessante opportunità per aumentare notevolmente il valore della proprietà e creare un’ulteriore fonte di reddito.

Al primo piano si trova una spaziosa abitazione ricca di carattere e dettagli originali. Un ampio ingresso conduce a un luminoso e arioso soggiorno-sala da pranzo, completo di stufa a legna e due balconi affacciati sulla strada sottostante. I soffitti alti e i pavimenti tradizionali in tutta la casa contribuiscono a preservarne il fascino autentico e a creare un’atmosfera calda e accogliente.

L’abitazione comprende tre ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, per garantire comfort e privacy ai familiari o agli ospiti. Sono inoltre presenti una grande cucina, un locale lavanderia, un soppalco e un ampio ripostiglio, che potrebbe essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, uno studio, un atelier o una sala hobby, a seconda delle esigenze.

Uno dei punti di forza della casa è la spaziosa terrazza privata, perfetta per pranzare all’aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi e godersi il meraviglioso clima spagnolo. La terrazza offre zone ombreggiate e soleggiate durante tutto il giorno, così potrete scegliere se godervi il sole o ripararvi in un angolo più fresco nei mesi estivi più caldi: uno spazio esterno ideale da vivere tutto l’anno.

La proprietà è dotata di allacciamento alla rete idrica, elettrica e fognaria, nonché di tre unità di aria condizionata, per garantire comfort e praticità in ogni stagione.

Opportunità come questa sono raramente disponibili in una posizione così ambita. Che desideriate continuare a gestire un’attività di successo, creare diverse opportunità di locazione, realizzare ulteriori alloggi o semplicemente godervi una casa spaziosa e ricca di carattere, a pochi passi da tutti i servizi, questa proprietà offre possibilità pressoché illimitate.

Pinoso è una delle località dell’entroterra della provincia di Alicante più ambite, nota per gli ottimi ristoranti, caffè, negozi, cantine e per la sua accogliente comunità internazionale. Circondata da vigneti, mandorleti e splendidi paesaggi montani, la cittadina propone un vivace calendario di feste tradizionali ed eventi culturali durante tutto l’anno, rendendola un luogo meraviglioso in cui vivere, lavorare e investire.

Una proprietà davvero versatile, che offre un’attività commerciale fiorente, un’ampia casa familiare, interessanti possibilità di sviluppo e molteplici opportunità di reddito, il tutto a pochi passi dal cuore di Pinoso.