Area Edificabile in vendita in Mijas Golf, Mijas, Malaga

Progettate il rifugio dei vostri sogni sulla Costa del Sol. Situato in una posizione privilegiata e completamente riservata all’interno del prestigioso La Cala Golf Resort, questo spettacolare terreno di 11.069 m2 rappresenta la combinazione perfetta di eleganza e massima esclusività. Si tratta di un’opportunità immobiliare davvero eccezionale nel cuore dell’Andalusia, pensata per investitori esigenti o acquirenti privati che desiderano realizzare una proprietà iconica.

L’eccezionale esposizione a sud-est regala panorami mozzafiato da cartolina: il verde intenso dei campi da golf in prima linea, il brillante mar Mediterraneo all’orizzonte e la maestosa imponenza della sierra de Mijas. Un elemento distintivo fondamentale di questa proprietà è il diritto di uso esclusivo incluso su 2.405 m2 di terreno rustico antistante, che permette di preservare per sempre le spettacolari viste aperte e garantisce assoluta privacy e tranquillità, senza il rischio di avere vicini di fronte in futuro.

Possibilità di progettazione e sviluppo architettonico:
• Una residenza iconica: realizzate una proprietà da collezione di oltre 1.700 m2 di superficie costruita, immersa in più di un ettaro di giardini privati, con piscine a sfioro, area spa, palestra, cinema privato e ampi spazi per l’intrattenimento all’aperto.
• Due tenute magistrali: progettate due ville indipendenti di lusso estremo, dotate di ampi terreni privati, ingressi indipendenti e assoluta riservatezza reciproca.
• Progetto boutique di 5 ville: sfruttate la suddivisione urbanistica esistente per realizzare un complesso esclusivo di fino a 5 ville indipendenti di alto livello, ideali per la vendita singola sul mercato del lusso assoluto.

Uno stile di vita incomparabile sulla Costa del Sol:
Vivete circondati da pace, aria pura e natura di livello mondiale, senza rinunciare ad avere tutti i servizi essenziali e ricreativi a portata di mano:
• A soli 3 minuti dalle prestigiose strutture del resort, dai suoi tre campi da golf da campionato, dalla Casa Club e dalla sua esclusiva spa.
• A soli 5 minuti dal vivace centro di La Cala de Mijas, dai suoi rinomati ristoranti, beach club e ampie spiagge di sabbia fine.
• Collegamenti rapidi ed eccellenti con l’Aeroporto Internazionale di Málaga (30 minuti) e con i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús (25 minuti).

Questa è l’opportunità definitiva per costruire una residenza privata irripetibile o realizzare un progetto immobiliare unico e redditizio in un contesto residenziale circondato da campi da golf di livello internazionale.

Opzioni di sviluppo e ripartizione delle superfici / prezzi
Prezzo totale dell’intera proprietà (11.069 m2 complessivi): 3.000.000 €
(La proprietà complessiva include 8.664 m2 di terreno urbano consolidato e frazionato + 2.405 m2 di terreno rustico protetto ad uso esclusivo antistante)

Opzione A: sviluppo di 2 superville di lusso estremo
• Villa A (comprende le particelle 1 + 2 + la quota proporzionale di terreno rustico):
Superficie totale del lotto: 4.757 m2 | Superficie edificabile: 711 m2 | Prezzo equivalente assegnato: 1.230.000 €

• Villa B (comprende le particelle 3 + 4 + 5 + la quota proporzionale di terreno rustico):
Superficie totale del lotto: 6.312 m2 | Superficie edificabile: 1.021 m2 | Prezzo equivalente assegnato: 1.770.000 €

Opzione B: sviluppo di 5 lotti urbani indipendenti
• Lotto 1: 1.705 m2 di terreno urbano | 341 m2 di superficie edificabile | Prezzo equivalente assegnato: 590.000 €
• Lotto 2: 1.850 m2 di terreno urbano | 370 m2 di superficie edificabile | Prezzo equivalente assegnato: 640.000 €
• Lotto 3: 1.707 m2 di terreno urbano | 341 m2 di superficie edificabile | Prezzo equivalente assegnato: 590.000 €
• Lotto 4: 1.715 m2 di terreno urbano | 343 m2 di superficie edificabile | Prezzo equivalente assegnato: 595.000 €
• Lotto 5: 1.687 m2 di terreno urbano | 337 m2 di superficie edificabile | Prezzo equivalente assegnato: 585.000 €