Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Su un terreno di proprietà di 764 m2, questa villa esposta a sud-est a Cumbre del Sol offre vista mare, piscina privata e garage. È una casa dove vivere al sole tra Jávea e Moraira, con tanto spazio sia all’interno sia all’esterno.

Riepilogo della proprietà e analisi della vista
Questa villa sorge sul proprio terreno a Dalias, una zona residenziale consolidata di case indipendenti a Cumbre del Sol, a Benitachell, tra Jávea e Moraira, sulla Costa Blanca settentrionale. Se desidera acquistare una proprietà in cui vivere tutto l’anno o da usare come seconda casa, offre tre camere da letto, tre bagni e vista mare con esposizione a sud-est.
Il terreno misura 764 m2, una metratura che rientra nella fascia da 750 a 1.200 m2 tipica di Dalias. La villa è stata costruita nel 1994 ed è una proprietà di seconda mano. La vista sul mare e l’esposizione variano da un terreno all’altro a Dalias, quindi il modo migliore per apprezzare il panorama è visitare questa proprietà.
La superficie costruita ufficiale registrata per questa abitazione è di 325,68 m2. È la somma di tutte le superfici della proprietà, escluso il terreno: 179 m2 di superficie interna, 50 m2 di terrazza, 39,68 m2 di terrazza coperta, 39 m2 di ripostiglio e locale tecnico e 18 m2 di garage.

Distribuzione interna e abitabilità
È un’abitazione con tre camere da letto e tre bagni, pensata per una famiglia che desideri viverci tutto l’anno oppure come seconda casa da godersi nei mesi più caldi. Viene venduta arredata, così potrà immaginarsi già qui il primo pomeriggio senza preoccuparsi del trasloco.
La cucina è separata e il camino crea un angolo accogliente in soggiorno nelle serate più fresche. L’aria condizionata con split serve tutta la casa, garantendo lo stesso comfort in ogni ambiente, in qualsiasi stagione.
All’esterno, la terrazza di 50 m2 e quella coperta di 39,68 m2 offrono spazio per mangiare e rilassarsi con vista sul mare, all’ombra quando lo desidera. La piscina privata si trova all’interno del terreno di 764 m2: è proprio intorno a essa che si trascorrono le giornate estive.
Il garage privato, di 18 m2, fa parte della casa, rendendo comodo arrivare e scaricare l’auto.

Dotazioni ed efficienza tecnica
La villa è in buono stato, un aspetto rassicurante per un’abitazione costruita nel 1994. L’esposizione a sud-est offre luce al mattino e l’aria condizionata con split serve tutta la casa.
Il certificato energetico, sia per i consumi sia per le emissioni, è attualmente in fase di elaborazione. Non appena sarà disponibile, le verrà comunicato il risultato.

Posizione e caratteristiche della zona
Dalias è una zona residenziale consolidata di ville indipendenti a Cumbre del Sol, che si estende dall’ingresso nord della zona residenziale quasi fino al suo centro. Le strade sono tranquille e residenziali, con ville su terreni privati e quasi tutti i lotti già edificati.
La vita quotidiana qui si basa su distanze ben definite da percorrere in auto:
Scuola internazionale Lady Elizabeth: 1,2 km
CC Lirios: 1,9 km, con il supermercato Pepe la Sal, una farmacia, un parrucchiere, una caffetteria e il ristorante La Cumbre
CC Adelfas: 2,3 km
Spiaggia di Cala del Moraig: 2,7 km
Cala Llebeig: 3,7 km
Centro di Benitachell: 3,6 km
Supermercato Mas y Mas: 4 km
Campo da golf: 5,5 km
Moraira: 9,1 km
Club nautico: 9 km
Jávea: 11,6 km
Ospedale: 21,3 km
Aeroporto di Alicante: 96,1 km
A Cumbre del Sol l’auto è necessaria per la vita quotidiana, vista la distribuzione dei servizi nella zona residenziale e le distanze indicate. In tutta Cumbre del Sol i parcheggi sono numerosi e le strade attorno alla zona residenziale offrono parcheggio gratuito e senza restrizioni su strada.