Appartamento in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Casa Rocio. Un bellissimo duplex con due camere da letto e un bagno e mezzo, una splendida piscina e giardini condominiali, un posto auto assegnato nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio, situato nel rinomato villaggio di La Alfoquia e a pochi passi da tutti i servizi locali.

L’immobile è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o ottima soluzione per chi desidera ridimensionarsi. Ad esempio, se avete una villa con un grande giardino in zona che sta diventando troppo impegnativa e cercate una proprietà più piccola, con spazio esterno e piscina, vicina ai servizi, Casa Rocio è un’ottima scelta.

Si accede alla proprietà attraverso una graziosa terrazza coperta anteriore, ideale per intrattenere gli ospiti. Da qui, una porta d’ingresso con zanzariera si apre sul bellissimo soggiorno, spazioso ma accogliente, dotato di due ventilatori a soffitto e aria condizionata con funzione caldo/freddo. In fondo al soggiorno si trova un pratico bagno di servizio con lavabo e WC. Una porta scorrevole conduce inoltre a una cucina di buone dimensioni, con mobili in legno massello di ottima qualità e piani di lavoro in granito (gli elettrodomestici sono inclusi). Da qui si accede a un meraviglioso patio andaluso con murale, ideale per pranzare e intrattenere gli ospiti.

Dal soggiorno, una scala in marmo lucido conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere matrimoniali. La camera principale dispone di armadi a muro, ventilatore a soffitto e accesso a uno splendido balcone privato con vista sulla piscina e sui giardini condominiali, nonché ampio spazio per un salottino da esterno o un tavolo con sedie. La seconda camera è dotata di armadi a muro, ventilatore a soffitto e aria condizionata con funzione caldo/freddo. Entrambe le camere sono servite da un bagno completo di ottime dimensioni.

Si tratta di un piccolo complesso recintato (con cancelli elettrici e citofono) con graziosi giardini e piscina condominiali, a disposizione dei residenti. Inoltre, ogni proprietà, compresa questa, dispone di un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio.

Le spese condominiali ammontano a 542 Euro all’anno e l’IBI a 194 Euro all’anno. La proprietà si trova in una posizione molto comoda, a pochi passi da numerosi servizi, tra cui ottimi bar e ristoranti, negozi, un supermercato, parrucchieri, una tabaccheria, un locale di fish and chips, servizi veterinari, banche, un campo da bocce all’aperto, strutture per il walking football e una piscina pubblica all’aperto aperta nei mesi estivi, con bar/ristorante.

Le grandi cittadine di Albox e Huercal Overa sono raggiungibili in soli 10-15 minuti d’auto, mentre alcuni tra i più pittoreschi centri balneari di Almería, tra cui Vera, Garrucha e Mojacar, distano appena 25-35 minuti d’auto. Una proprietà eccezionalmente versatile e proposta a un ottimo prezzo, in una posizione eccellente.