Commerciale in vendita in Sagra, Alicante

B&B pienamente operativo con bar e appartamento indipendente in vendita a Sagra

Questo grazioso e rustico bed and breakfast si trova nel centro dell’autentico paese di Sagra, nella pittoresca Valle de Orba. Il B&B è pienamente operativo e dispone di entrate documentabili.

L’attività è aperta tutto l’anno grazie a un efficace modello basato su due stagioni. In inverno è una base molto richiesta da ciclisti e appassionati di turismo attivo, mentre in estate è una meta molto popolare per il turismo nazionale. La proprietà dispone di tutte le licenze necessarie, sia per l’attività di B&B sia per la gestione del bar.

Il piano terra ospita un accogliente bar con zona pranzo, affiancato da una cucina completamente attrezzata con dispensa. È inoltre presente un piacevole salone comune con televisore, stufa a pellet, tavolo da biliardo e due bagni per i clienti.

Al primo piano si trova la zona notte, con un totale di 5 ampie camere, ciascuna dotata di bagno privato, per una capienza massima complessiva di 14 persone.

L’ultimo piano ospita un appartamento indipendente composto da soggiorno-sala da pranzo, cucina, una camera matrimoniale con bagno privato e un’ampia terrazza parzialmente coperta.

La proprietà è dotata di finestre con doppi vetri Climalit, aria condizionata caldo/freddo nelle zone principali e due stufe a pellet. Sul tetto sono inoltre installati 18 pannelli solari, che garantiscono un’eccellente efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi dei consumi.

È possibile affittare dal comune una parte della strada pubblica per installarvi una terrazza: insieme al bar, questa soluzione può incrementare notevolmente la redditività.

Sagra è un tradizionale paese spagnolo, dove il trambusto quotidiano lascia spazio alla tranquillità e agli ampi spazi. Circondata dalle suggestive montagne della Valle de Orba e da vasti aranceti, Sagra offre un’autentica esperienza mediterranea.

Il comune si distingue per le sue incantevoli stradine e il centro storico. La regione è un punto di riferimento internazionale per ciclisti ed escursionisti, grazie a luoghi naturali di grande fama e percorsi molto suggestivi nelle vicinanze, come il Coll de Rates, la Vall de Ebo e la Vall de Laguar.

Nonostante il contesto tranquillo e rurale, la posizione è sorprendentemente centrale. In circa 20-25 minuti si raggiungono le ampie spiagge sabbiose di Dénia e Oliva, oltre a grandi centri commerciali e moderni servizi medici. Anche gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia distano poco più di un’ora in auto.

Maggiori informazioni su richiesta.