Attico in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Attico duplex con terrazza — a 5 minuti dalla spiaggia di La Concha

Una casa all’ultimo piano, disposta su due livelli, con una piacevole terrazza e molta luce naturale.

Posizione:
Accanto ad Alameda/Boulevard, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di La Concha, circondata dai migliori negozi, aree di parcheggio e dalle fermate di autobus e taxi.

Punti chiave:
Superficie: 168 m² calpestabili.
Tipologia: attico duplex con terrazza.
Condizioni: buone condizioni.

Distribuzione:
Affaccio su Calle Legazpi (est): un’ampia zona giorno esterna living-pranzo, oltre 60 m², facilmente adattabile per creare una terza camera da letto.
Lato cortile interno (ovest): 2 camere da letto molto spaziose, ciascuna con bagno en-suite. Entrambe hanno un livello soppalcato, che potrebbe essere usato come zona ripostiglio o simile.
Pozzo di luce interno: cucina e un terzo bagno con doccia. È presente un terzo soppalco sopra il disimpegno, che potrebbe essere usato come 3ª camera da letto, studio, ecc.

Caratteristiche:
Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas naturale.
Dopo la ristrutturazione del tetto, i soffitti della casa sono in legno a vista, che aggiungono calore e carattere.
Il prezzo include il diritto all’estensione della copertura condominiale (levante).

Edificio e costi:
Edificio recentemente ristrutturato (tetto, facciata, ingresso e ascensore).
Ingresso privo di barriere; ascensore per 4 persone (accessibile in sedia a rotelle).
Spese condominiali: circa 125 € al mese.

Un attico duplex con vero spazio soppalcato su entrambi i lati e soffitti in legno a vista è una distribuzione distintiva, raramente disponibile così vicino a La Concha, che offre il carattere di una mansarda convertita unito a una posizione pienamente centrale, raggiungibile comodamente a piedi.

Essere a soli cinque minuti a piedi da La Concha, una delle spiagge urbane più celebrate d’Europa, mentre l’immobile si trova direttamente sul Boulevard, conferisce a questa casa una posizione straordinariamente centrale, facilmente raggiungibile sia la zona lungomare sia i negozi e ristoranti del centro storico.