Villa in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Villa a schiera di nuova costruzione con giardino privato di 329 m² e piscina, in un’esclusiva comunità di cinque ville a Peguera

Questa nuova villa a schiera si trova in un complesso residenziale boutique recintato composto da sole cinque case a Peguera (Calvià), ai piedi della Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Dispone di 152 m² di superficie utile (192 m² costruiti), distribuiti su due piani, con tre camere da letto con bagno privato e quattro bagni in totale.

La cucina open space con isola e piani di lavoro in Silestone si apre sul soggiorno, su un portico coperto di 30 m² e sul giardino, tutti sullo stesso livello. Al piano terra si trova una camera da letto, insieme a un bagno di servizio e a una zona lavanderia. Al piano superiore si trovano la suite padronale, con cabina armadio, doppio lavabo e doccia a pioggia, e un’altra camera da letto. La villa dispone inoltre di una terrazza scoperta di 82 m² con balaustra in vetro, una terrazza coperta di 23 m² e una terrazza sul tetto accessibile. Ogni villa ha un ripostiglio interno.

Il giardino di 329 m² è dotato di siepi di cipresso, prato naturale e impianto di irrigazione automatica a goccia. La piscina misura circa 20 m² e comprende una piattaforma prendisole profonda 20 cm, un’estremità più profonda di 1,0–1,2 m, una doccia esterna e una scelta tra tre finiture a tema.

Comfort e caratteristiche:

aria condizionata con sistema aerotermico e riscaldamento a pavimento, oltre a riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni

pavimenti in gres porcellanato di grande formato

illuminazione a LED a soffitto nel soggiorno e nella camera da letto padronale

persiane motorizzate

porte blindate di sicurezza

internet in fibra ottica

predisposizione per il camino

predisposizione per la ricarica di auto elettriche

Due posti auto all’aperto si trovano nell’area di parcheggio condivisa. Il complesso dispone di circa 900 m² di giardini paesaggistici adiacenti a un’area verde comunale, oltre a ingresso con videocitofono, cancelli motorizzati, raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione e percorsi senza gradini.

Vivere come una persona del posto a Peguera

Qui le mattine cominciano in spiaggia. Caló de ses Llisses si trova a 850 m, mentre la spiaggia di Palmira e Cala Fornells distano circa 1 km. Palmira è una lunga spiaggia sabbiosa con un lungomare costellato di caffè, noleggio di lettini e docce. Per chi cerca un luogo più tranquillo, Caló des Monjo, una piccola caletta circondata da pini e bagnata da acque turchesi, si trova a circa 2 km. Il Boulevard de Peguera dista 190 m dall’ingresso e la sera diventa pedonale, animandosi di residenti e visitatori che passeggiano tra negozi e terrazze. L’aeroporto di Palma è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto.

Le finiture sono personalizzabili e la villa è coperta da un’assicurazione decennale sulla struttura.