Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Immagina di arrivare in una villa esposta a sud-est, con vista aperta sul mare, piscina privata e cucina estiva accanto alla piscina. Questa casa a Cumbre del Sol offre quattro camere da letto, un camino per le serate più fresche e terrazze che collegano gli ambienti interni alla piscina.
Riepilogo della proprietà e analisi della vista Questa villa sorge su un lotto di proprietà di 887 m2 a Encinas, Cumbre del Sol, tra Jávea e Moraira, sulla Costa Blanca Nord. È una scelta naturale se cerchi una proprietà da acquistare per viverci tutto l’anno o come seconda casa. Costruita nel 2000, è esposta a sud-est e si affaccia sul mare.
Encinas è una zona residenziale di ville indipendenti, ciascuna con il proprio lotto, e l’esposizione sul mare varia da un lotto all’altro. Qui la vista spazia sul mare e l’esposizione a sud-est porta luce naturale in casa fin dalle prime ore del mattino.
La casa offre 215 m2 di superficie interna utile e 77,89 m2 di terrazza. La superficie costruita ufficiale registrata della proprietà è di 324,89 m2, ovvero la superficie totale di tutti gli spazi, escluso il lotto. Gli 887 m2 del lotto non fanno parte della superficie costruita.
Distribuzione interna e abitabilità È una casa con quattro camere da letto e tre bagni, confortevole per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti, sia che tu ci viva tutto l’anno sia che la utilizzi come rifugio per le vacanze. Viene venduta arredata, così puoi trasferirti fin dal primo giorno.
Piano d’ingresso: una camera da letto con aria condizionata sulla destra appena entrati e, a sinistra, un bagno con scaldasalviette elettrico a parete e radiatore elettrico. Più avanti, l’ampio soggiorno-pranzo gode di vista sul mare e dispone di camino, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Una porta del soggiorno dà accesso a una piccola terrazza e, accanto, si trova una cucina chiusa e spaziosa.
Piano inferiore: tre camere da letto, tutte con aria condizionata, e due bagni, ciascuno con scaldasalviette elettrico a parete. Uno dei bagni dispone di vasca e doccia. La camera da letto principale si apre direttamente sulla terrazza della piscina, dove la pavimentazione è stata rinnovata. Una seconda camera da letto, situata dietro quella principale, si affaccia su un piccolo balcone con vista sul mare; una delle tre camere è dotata di ventilatore a soffitto.
La piscina privata e la sua terrazza sono il cuore della vita all’aperto. La terrazza dispone di una cucina estiva, così durante i mesi caldi i pasti si possono consumare all’esterno. Dalla terrazza della piscina si sale alla terrazza che collega al soggiorno-pranzo.
Il comfort è garantito in tutta la casa. L’aria condizionata split serve l’intera abitazione e il riscaldamento centralizzato a gas, con radiatori in tutta la casa, rende piacevoli anche i mesi più freschi. Tra le dotazioni della villa è incluso anche un posto auto.
La villa sorge su un terreno in pendenza, come la maggior parte dei lotti di Encinas, quindi è bene considerare il dislivello tra l’ingresso e la terrazza della piscina. Vale la pena visitarla di persona per capire come la casa si inserisce nel lotto.
Dotazioni ed efficienza energetica La casa è in buone condizioni, un solido punto di partenza per una proprietà di seconda mano in cui puoi trasferirti e vivere fin da subito. Costruita nel 2000, presenta una storia d’uso che ti permette di valutare la vista, il sole e la sensazione che la casa trasmette davvero nelle diverse stagioni.
L’attestato di prestazione energetica assegna la classe E sia ai consumi sia alle emissioni. L’esposizione a sud-est favorisce la luce naturale, mentre l’aria condizionata split e il riscaldamento centralizzato a gas servono l’intera casa.
Posizione e caratteristiche dei dintorni Encinas è una tranquilla zona residenziale di ville a Cumbre del Sol, vicino ai principali servizi del complesso residenziale. Confina con Adelfas, Camelias e Dalias, e l’ingresso al complesso si trova sul lato nord.
La vita quotidiana ruota attorno a pochi punti di riferimento ben definiti, con le seguenti distanze su strada:
Servizi quotidiani: il centro commerciale Adelfas si trova a 1 km, il centro commerciale Lirios a 3,8 km e il grande supermercato Mas y Mas, fuori dal complesso residenziale, a 4 km.
Calette e spiagge: Cala del Moraig si trova a 2 km e Cala Llebeig a 5,9 km.
Istruzione e svago: la scuola internazionale si trova a 2,2 km, il campo da golf di Jávea a 6,3 km e il club nautico a 9,9 km.
Località: il centro di Benitachell si trova a 4,5 km, Moraira a 9,8 km e Jávea a 12,4 km.
Più lontano: l’ospedale si trova a 22,1 km e l’aeroporto di Alicante a 96,9 km.
A Cumbre del Sol l’auto è parte della vita quotidiana, poiché i servizi sono distribuiti nel complesso residenziale e le località vicine si raggiungono su strada. In tutta Cumbre del Sol i parcheggi sono numerosi e le strade intorno al complesso offrono posti auto gratuiti e senza restrizioni.
Domande frequenti Cosa comprende la superficie costruita di questa villa?
La superficie costruita ufficiale di questa villa a Cumbre del Sol è di 324,89 m2 e corrisponde alla superficie totale di tutti gli spazi registrati della proprietà, escluso il lotto. Gli 887 m2 del lotto sono separati e non fanno parte di questa cifra.