Ufficio in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

7 uffici separati con possibilità di 20 postazioni di lavoro. Due terrazze. Cucina. Bagno con doccia. Impianto audio Bang & Olufsen. Sistema domotico "Lutron".

Interni eleganti e disposizione funzionale

La proprietà presenta un’imponente zona reception rifinita in marmo di arenaria color avorio, che crea una prima impressione raffinata per clienti e visitatori.

Gli spazi interni sono organizzati con cura e comprendono sei uffici indipendenti, un’ampia sala riunioni, un angolo cottura e due bagni rifiniti con eleganza. I pavimenti in rovere naturale, la pietra calcarea lucidata e i dettagli in marmo accuratamente selezionati conferiscono calore e carattere al design contemporaneo.

Due ampie terrazze completano gli spazi interni e consentono alla luce naturale di diffondersi in tutti i locali. Grazie all’esposizione a sud e a ovest, l’ufficio gode di un’atmosfera luminosa e accogliente.

Finiture di pregio e tecnologia intelligente

Ogni elemento è stato progettato pensando alla funzionalità, al comfort e alla cura dei dettagli.

La proprietà è dotata di un sistema domotico Lutron che controlla illuminazione e tende, impianto audio integrato, impianto elettrico completamente rinnovato e aria condizionata canalizzata per il comfort durante tutto l’anno.

I bagni presentano finiture in pietra naturale di pregio, tra cui marmo Blue Roma, e sanitari contemporanei Villeroy & Boch.

L’ufficio viene venduto completamente arredato, esclusi gli effetti personali e le opere d’arte, e rappresenta un’interessante opportunità chiavi in mano per le aziende che desiderano stabilirsi a Marbella.

Investimento commerciale versatile vicino a Puerto Banús

Grazie agli ampi spazi, ai locali indipendenti e all’infrastruttura elettrica flessibile, questa proprietà commerciale è adatta a diversi usi professionali, tra cui sedi aziendali, studi legali, studi di architettura e design, centri estetici, società di consulenza o spazi di coworking di alto livello, subordinatamente all’ottenimento delle licenze e delle autorizzazioni necessarie.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano finestre con doppi vetri, spazi di deposito, sistemi di sicurezza, dispositivi di rilevazione incendi e accesso controllato all’edificio.

Posizione strategica per le attività commerciali a Marbella

Situata in Calle Los Jazmines, a Nueva Andalucía, la proprietà gode di una posizione strategica vicino a Puerto Banús e al suo consolidato contesto commerciale e residenziale.

Con un indirizzo prestigioso, una ristrutturazione di alta qualità e un potenziale versatile per le attività commerciali, questa è un’eccellente opportunità per acquistare uffici di pregio a Nueva Andalucía, Marbella, sia per uso diretto sia come investimento immobiliare commerciale sulla Costa del Sol.