Azienda in vendita in Portopi, Palma de Mallorca, Mallorca

# Cessione riservata | Discoteca in zona esclusiva di Maiorca

**Licenza 3B | Orario fino alle 06:00 | Terrazza | 2 banconi | Contratto fino al 2037**

**Un’opportunità esclusiva nel settore dell’intrattenimento notturno**

Si cede, con la massima riservatezza, una discoteca in attività situata in una zona esclusiva di Maiorca.

Un’interessante opportunità per investitori e professionisti del settore alla ricerca di un’attività con locali rinnovati, fatturato comprovabile e un contratto di locazione di lunga durata.

**Ristrutturazione realizzata nel 2024**

Il locale è stato ristrutturato nel 2024 e dispone di impianti aggiornati per lo svolgimento dell’attività.

**Distribuzione su due piani**

Il locale si sviluppa su due livelli:

- Piano terra.
- Piano interrato.

**Due banconi e terrazza**

Dispone di due banconi di servizio e di una terrazza esterna con **concessione dell’Autorità Portuale**, un elemento particolarmente interessante nell’offerta di intrattenimento della zona.

**Impianto audio professionale**

È dotato di un impianto audio professionale del valore di circa **120.000 €**.

**Licenza 3B e orario fino alle 06:00**

Il locale dispone della licenza per l’attività **3B**, con orario autorizzato comunicato fino alle **06:00**.

**Capienza: 156 persone**

Capienza autorizzata comunicata: 156 persone.

**Fatturato comprovabile**

L’attività dispone di un fatturato verificabile. Le informazioni economiche saranno fornite agli acquirenti qualificati previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza.

**Condizioni della locazione**

**Canone mensile: 6.000 €**

**Contratto in essere fino a giugno 2037**

Una durata contrattuale a lungo termine che rende l’operazione particolarmente interessante.

**Flessibilità nelle modalità di pagamento**

È possibile negoziare diverse formule di pagamento della cessione, previo accordo tra le parti.

**Operazione riservata – riservatezza**

Per ragioni di discrezione, non vengono pubblicati il nome commerciale né l’ubicazione esatta del locale.

Le informazioni dettagliate e le condizioni economiche della cessione saranno fornite esclusivamente agli interessati qualificati, previa identificazione e firma di un accordo di riservatezza (NDA).

**Un’opportunità d’investimento nel settore dell’intrattenimento notturno, con locali rinnovati e contratto di locazione fino al 2037.**