Villa in vendita in Esplugues de Llobregat, Barcellona

Villetta a schiera di nuova costruzione di 265 m², moderna ed elegante, con consegna prevista per il primo trimestre del 2028. Dispone di un lotto privato di 139 m², di cui 65 m² di terrazze al piano terra e 34 m² di solarium. Questa eccezionale casa di 4 piani è dotata di scale e ascensore. Vanta un design molto funzionale e moderno, ma al tempo stesso accogliente e ricco di personalità. Si distingue per la luminosità e la tranquillità degli ambienti, tutti affacciati sull’esterno. La casa offre comfort esclusivi come due terrazze-giardino allo stesso livello del soggiorno-pranzo, una di 45 m² e l’altra di 20 m², ideali per creare una zona relax, 5 camere da letto, 3 bagni e 1 toilette, una mansarda con terrazza di 34 m² e una piscina di 10 m². Dispone di un garage con spazio per 2 auto e moto.

Si accede alla casa attraverso un passaggio comune alle 3 abitazioni e dalla terrazza privata di 20 m². Ingresso con spazio per armadi, ascensore e scale. Toilette di cortesia. Cucina open space con zona pranzo e isola centrale, porte scorrevoli in vetro che la separano dalla sala da pranzo formale e porta che conduce alla terrazza sul retro. Arredi chiari di Solanellas ed elettrodomestici Franke: piano cottura a induzione, forno, microonde e lavastoviglie integrata, cappa e frigorifero. Ampio soggiorno-pranzo con due zone e grandi porte-finestre che aprono lo spazio verso l’area esterna esposta a sud di 45 m², con fioriere perimetrali.

Zona notte al 1º piano. Disimpegno con scale e ascensore. 3 camere matrimoniali esposte a sud, con vista sul mare e armadi a muro, che condividono un bagno completo con doccia. Completa il piano un’ampia camera matrimoniale esposta a sud, con vista sul mare, armadi a muro e bagno privato completo con doccia.

Il 2º piano, con scale e ascensore, si apre su una sala polivalente con spettacolari viste sul mare e accesso al solarium di 34 m², dotato di spazio per una cucina esterna e di una piscina di 10 m². Completano il piano un bagno con doccia e una camera singola.

Al piano seminterrato si trova il garage per 2 auto, con ripostiglio e locale tecnico. Disimpegno con scale e ascensore, locale stireria e lavanderia e una sala polivalente, ideale per una palestra.

La casa è dotata di climatizzazione canalizzata con sistema inverter tramite aerotermia. Pannelli fotovoltaici. Finestre in alluminio a taglio termico con doppi vetri e intercapedine. Persiane motorizzate con telecomando. Ventilazione meccanica con microventilazione. Videocitofono. Illuminazione a LED.

Un’opportunità unica per acquistare una casa esclusiva realizzata su misura, in una posizione prestigiosa accanto a Pedralbes (Barcellona), in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat.