Villa in vendita in Tarifa, Cadice

Riferimento: 764667

Villa di nuova costruzione con vista eccezionale sullo Stretto di Gibilterra, El Cuartón

In vendita esclusiva villa di nuova costruzione a El Cuartón, concepita per godere di un contesto privilegiato, un’architettura contemporanea e finiture di alta qualità. La posizione elevata offre una vista spettacolare sullo Stretto di Gibilterra, sull’Africa e su Ceuta, creando uno scenario unico e difficile da trovare. Il tutto a soli 15 minuti in auto da Tarifa, destinazione internazionale per gli amanti del vento, del mare e degli sport nautici.

La proprietà dispone di una superficie edificata totale di 431,08 m², suddivisa tra il piano principale di 180,49 m² e un ampio piano inferiore di 250,59 m². La villa è completata da una magnifica terrazza pergolata di 70,10 m², una piscina privata e un giardino.

Costruita con particolare attenzione alla qualità e al design, la villa offre ambienti luminosi ed eleganti, perfettamente collegati con gli spazi esterni. Ogni dettaglio è stato pensato per creare una casa confortevole e sofisticata, in armonia con il contesto.

Il piano principale si sviluppa attorno a un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, creando uno spazio moderno, elegante e accogliente. Il soggiorno dispone inoltre di un camino, che dona calore e crea un’atmosfera particolarmente piacevole durante i pomeriggi e le serate invernali. La cucina, progettata con materiali di prima qualità, è dotata di un’isola centrale e si integra perfettamente nella zona giorno.
Dal soggiorno si accede direttamente all’ampia terrazza pergolata, uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente ammirare la spettacolare vista sullo Stretto e sulla costa africana.
Su questo piano si trovano anche due camere da letto e un bagno, oltre a un’elegante camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Tutte le camere godono della vista e hanno accesso diretto all’esterno, creando una piacevole sensazione di ampiezza e di continuità con il paesaggio.

All’esterno, la villa dispone di un grazioso giardino privato e di una grande piscina di 27,62 m², oltre a diversi spazi che consentono di realizzare piacevoli aree relax, una zona pranzo all’aperto o un’area chill-out.
Il giardino offre inoltre molte possibilità per progettare diversi ambienti esterni in linea con lo stile di vita dei futuri proprietari.

Uno degli elementi che rendono questa villa particolarmente interessante è l’ampio piano inferiore, con 250,59 m² di superficie edificata. Il 75% di questa superficie può essere integrato nell’abitazione, offrendo un’opportunità eccezionale per ampliare e personalizzare la proprietà.
Il piano è già dotato di impianti e predisposizioni che ne agevolano la trasformazione, comprese quelle previste per le finestre e le porte di accesso all’esterno.
Ciò permette di ricavare, in base alle esigenze e al progetto di ciascun proprietario, ulteriori camere da letto, una zona indipendente per gli ospiti, uno studio, una palestra, una sala cinema, uno spazio ricreativo o persino un appartamento, sempre nel rispetto delle licenze necessarie e della normativa urbanistica vigente.
Questa possibilità rende la proprietà qualcosa di più di una villa di nuova costruzione: offre all’acquirente l’opportunità di sviluppare un proprio progetto e di adattare una parte significativa della casa al proprio stile di vita.

Una casa pensata per chi cerca qualità, privacy, design e un contesto eccezionale, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno e, al contempo, dotata di un importante spazio aggiuntivo che offre un notevole potenziale di ampliamento e personalizzazione. Una proprietà dalle molteplici possibilità, che può diventare una residenza ancora più straordinaria, pienamente adattata alle esigenze e allo stile di vita dei futuri proprietari.