Appartamento in vendita in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT497

Appartamento arredato al piano terra, con 3 camere da letto e 2 bagni, situato a El Carmolí. Dispone di terrazza con vista sul mare, posto auto e accesso al giardino condominiale, con esposizione a sud-est. La spiaggia di Los Urrutias è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia dista circa 35 minuti in auto da El Carmolí.

Descrizione dell’abitazione

L’appartamento ha una superficie costruita di 99 m² e si sviluppa su un unico piano, all’interno di un edificio del 2010. È arredato e offre tre camere da letto, due bagni e una terrazza che completa gli spazi interni.

Il soggiorno-pranzo si apre direttamente sulla terrazza, da cui si gode di una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. Questo collegamento permette di abbinare l’uso del soggiorno a uno spazio esterno dove sedersi, leggere o collocare un tavolo in base alle proprie esigenze.

La cucina è indipendente e attrezzata, con accesso dalla zona principale. Una cucina separata permette di organizzare la preparazione dei pasti in un ambiente dedicato e di mantenere distinti gli spazi per cucinare e per riunirsi.

Le tre camere da letto consentono di destinare gli ambienti alla famiglia, agli ospiti o al lavoro da casa, senza vincolare ciascuna stanza a un’unica funzione. L’abitazione dispone di tre armadi a muro e due bagni completi con doccia.

Include un posto auto e l’accesso alle aree verdi condominiali. Questi giardini fanno parte del complesso e completano la terrazza privata; non sono presentati come giardino a uso esclusivo dell’abitazione.

Zona

L’appartamento fa parte di un complesso con giardino condominiale e parcheggio. La terrazza privata offre uno spazio esterno collegato all’abitazione, mentre il giardino costituisce un’area condivisa all’interno del complesso residenziale.

El Carmolí è una zona residenziale di Cartagena, vicino a Los Urrutias e all’omonimo cono vulcanico. Offre alcuni locali di ristorazione e una fermata della linea 21 dell’autobus, con collegamenti per Cartagena in base agli orari. L’ambiente naturale offre il Sendero del Carmolí, un percorso circolare intorno al monte, senza salire fino alla cima, con formazioni geologiche e testimonianze del suo passato militare.

Per le necessità quotidiane, Los Urrutias offre ulteriori servizi, tra cui negozi di alimentari, farmacia, ambulatorio medico e ristoranti. Il mercatino del giovedì mattina si svolge in estate e offre un’ulteriore possibilità di fare acquisti durante la stagione.

La spiaggia di Los Urrutias dispone di lungomare, aree per bambini e un piccolo porto turistico. È un luogo ideale per abbinare passeggiate lungo il Mar Menor, visite ai dehors e informazioni sulle attività nautiche del club, in base ai servizi offerti e alle condizioni di accesso.

Potenziale d’investimento

L’uso personale può essere abbinato all’affitto turistico o stagionale nei periodi in cui l’abitazione è disponibile.