Appartamento in vendita in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Rif. MT496

Appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni a El Carmolí, situato al primo e ultimo piano, con terrazza vista mare, parcheggio e accesso al giardino condominiale. È esposto a sud-est. Le spiagge di Punta Brava e Los Urrutias sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, mentre l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia dista circa 35 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

L’abitazione dispone di 99 m² di superficie costruita, distribuiti su un unico piano, all’interno di un edificio del 2010. Le tre camere da letto e i due bagni consentono di organizzare gli spazi per famiglie, ospiti o per chi abbia bisogno di una stanza aggiuntiva per lavorare da casa.

L’ingresso conduce al soggiorno-pranzo, direttamente collegato alla terrazza. Da questa zona si gode di una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La terrazza amplia lo spazio abitativo e permette di sistemare un tavolo o una zona relax per fare colazione all’aperto, leggere o trascorrere del tempo fuori.

La cucina è indipendente e attrezzata, con accesso dalla zona principale. Questa separazione consente di preparare i pasti in un ambiente dedicato, lasciando al soggiorno la funzione di spazio per ritrovarsi e rilassarsi.

L’appartamento dispone di tre armadi a muro e due bagni completi, entrambi con doccia. La distribuzione su un unico livello riunisce gli ambienti interni senza scale tra i piani dell’abitazione, ma ciò non implica un’accessibilità completa dall’esterno.

Comprende un posto auto e l’accesso alle aree verdi comuni. Il giardino è parte del complesso e affianca la terrazza privata come spazio esterno condiviso.

Zona

L’appartamento fa parte di un complesso con giardini condominiali e parcheggio. Questi spazi offrono un ambiente esterno condiviso e un posto per l’auto, utile per fare acquisti e spostarsi nella zona.

El Carmolí è un centro residenziale del comune di Cartagena, vicino a Los Urrutias e al cono vulcanico da cui prende il nome. Sono presenti locali di ristorazione e una fermata della linea 21 dell’autobus, con collegamenti per Cartagena in base alle corse disponibili. Il Sentiero del Carmolí permette di aggirare il cono senza raggiungerne la cima e di scoprire le sue formazioni geologiche e le vestigia militari.

I servizi sono completati a Los Urrutias, dove si trovano negozi di alimentari, una farmacia, un ambulatorio medico e ristoranti. In estate, il mercatino del giovedì mattina offre un’ulteriore possibilità per fare acquisti e visitare il centro urbano.

La costa propone due ambienti vicini: Punta Brava, con passeggiata e accessi alla spiaggia, e il lungomare di Los Urrutias, con passeggiata sul mare, aree per bambini e un piccolo porto turistico. Qui è possibile alternare le uscite in spiaggia alle passeggiate lungo il Mar Menor o a una sosta nei locali con terrazza sul litorale.

Potenziale di investimento

L’uso personale può essere abbinato all’affitto turistico o stagionale nei periodi disponibili, nel rispetto della normativa e delle autorizzazioni applicabili.