Appartamento in vendita in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Rif. MT495

Appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni a El Carmolí, con terrazza vista mare, posto auto e accesso al giardino condominiale. Si trova al primo e ultimo piano ed è orientato a sud-est. La spiaggia di Los Urrutias è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi e l’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia in circa 35 minuti in auto da El Carmolí.

Descrizione dell’abitazione

L’abitazione dispone di 99 m² di superficie costruita, distribuiti su un unico piano all’interno di un edificio costruito nel 2010. Gli spazi comprendono tre camere da letto, due bagni e ambienti distinti per la vita quotidiana, oltre a una terrazza che amplia le possibilità di utilizzo all’aperto.

L’ingresso conduce al soggiorno-pranzo, direttamente collegato alla terrazza. Da questa zona si gode di una vista aperta sul mare e sui dintorni. La terrazza consente di sistemare un tavolo o una zona relax secondo le proprie esigenze, offrendo uno spazio dove fare colazione all’aperto, leggere o trascorrere momenti in compagnia.

La cucina è indipendente e attrezzata, con accesso dalla zona principale. Questa separazione permette di preparare i pasti in un ambiente dedicato, mentre il soggiorno mantiene la sua funzione di spazio per stare insieme e rilassarsi.

Le tre camere da letto offrono diverse possibilità di organizzazione per famiglie, ospiti o per chi necessita di una stanza adibita a studio. L’abitazione dispone di tre armadi a muro e due bagni completi, entrambi con doccia, caratteristica che ne facilita l’uso condiviso senza dipendere da un unico bagno.

L’orientamento a sud-est e i pavimenti in ceramica completano le caratteristiche dell’appartamento. Sono inoltre inclusi un posto auto e l’accesso alle aree verdi condominiali.

Zona

L’appartamento fa parte di un complesso con giardini a uso comune e parcheggio. Questi spazi completano la terrazza privata e offrono un ambiente esterno condiviso all’interno del complesso residenziale. Il posto auto incluso consente di avere a disposizione un parcheggio per l’auto quando si fanno acquisti o ci si sposta nella comarca.

El Carmolí è un centro residenziale del comune di Cartagena, vicino a Los Urrutias e al cono vulcanico da cui prende il nome. Nel centro sono presenti alcuni ristoranti e una fermata della linea 21 dell’autobus, che collega con Cartagena in base alle corse e agli orari previsti. La vicinanza al monte e al litorale consente di abbinare il contesto residenziale a passeggiate ed attività all’aria aperta.

Una delle possibilità è il Sendero del Carmolí, un itinerario circolare che aggira il cono senza raggiungerne la cima. Permette di scoprire il paesaggio vulcanico, le sue formazioni geologiche e le tracce del passato uso militare della zona, offrendo un’alternativa alle passeggiate lungo la costa.

I servizi sono completati da Los Urrutias, dove si trovano negozi di alimentari, una farmacia, un ambulatorio medico e ristoranti. Durante l’estate, il giovedì mattina si tiene il mercatino, che amplia le possibilità di acquisto in quella stagione.

La spiaggia di Los Urrutias dispone di lungomare, aree giochi per bambini e un piccolo porto turistico. Questo tratto di costa consente di passeggiare lungo il Mar Menor, fermarsi sulle terrazze o informarsi sulle attività nautiche del club, secondo i servizi disponibili e le relative condizioni di accesso.

Potenziale d’investimento

L’uso personale può essere abbinato all’affitto turistico o stagionale nei periodi in cui l’abitazione è disponibile.