Finca/Casa di Campagna in vendita in La Puebla del Río, Siviglia

Descrizione dell'oggetto:
Sogni anche tu di vivere sotto il sole spagnolo? Bene, allora questa offerta potrebbe essere proprio quella giusta per te!
Una casa - non troppo grande, non troppo piccola, un terreno gestibile dove puoi vivere in tranquillità con i tuoi cani e cavalli - e un meraviglioso percorso per cavalcare davanti alla porta!
La casa ha 145 mq con un ampio soggiorno con camino, riscaldamento a pavimento e 2 condizionatori d'aria freddo/caldo. Inoltre, c'è una camera da letto principale con bagno ensuite, 2 ulteriori camere da letto condividono un altro bagno. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata fredda/calda, i bagni con riscaldamento per asciugamani.
Tra le camere da letto 4 e 5 è stato inserito un arco - quindi può essere utilizzato piacevolmente come biblioteca con area ufficio.
La bella cucina attrezzata ha 2 frigoriferi, forno e piano cottura e un'area per mangiare.
Su richiesta, possono essere inclusi alcuni mobili: vecchi tappeti persiani e ponti, antiquariato e quadri.
Sotto la casa c'è un garage e un ripostiglio con un bagno e una doccia, una seconda lavatrice e un congelatore.
Connessione internet tramite WiFi. Ricezione satellitare Astra 20Mbitps è già disponibile. L'elettricità è fornita da Endesa e l'acqua proviene dal pozzo della urbanizzazione.
Non ci sono IBI (tassa fondiaria) poiché il terreno è "rustico", i costi per la comunità si calcolano in base al consumo d'acqua, circa 20EUR/mese. È disponibile un certificato energetico.
Dalla terrazza coperta si gode di una meravigliosa vista su enormi alberi di eucalipto, che si trovano già nell'area protetta. Una terrazza non coperta, più bassa, invita a prendere il sole e sulla terza terrazza si può fare colazione o concludere la giornata con un bel bicchiere di vino al colorato tramonto.
La piscina di 5x10 m è circondata da palme e piante mediterranee e aree di prato per sdraiarsi, oltre alla casetta per il filtro della piscina.
Accanto all'ingresso del terreno di 2500 mq c'è un posto auto coperto, la carrozza Marathon e paglia per i cavalli. Dall'altra parte c'è un fienile, utilizzato come deposito per il foraggio; nel terreno ci sono alberi da frutto (citrus, melograno e fico e un orto).
Nella parte inferiore del terreno si trova un paddock, 4 box per cavalli (3x3m), una stanza per le selle, un'area di lavaggio e un ulteriore fienile per il foraggio. Una casetta per polli e altri alberi come riparo per il pollame.
Attualmente vivono qui una cavalla PRE per la carrozza, 5 cani, 2 gatti, 10 oche e diversi polli nel terreno e dovrebbero essere trasferiti se possibile.
La casa si trova all'Anteparque de Doñana, attraversato da meravigliosi sentieri per equitazione fino all'Atlantico. In 3 minuti si può arrivare a cavallo nella foresta.
La piccola città di La Puebla del Rio con 12200 abitanti si trova a 3 km di distanza e ha diverse scuole e tutti i negozi. Ci sono buone connessioni di autobus per Siviglia (25 km) con il suo aeroporto internazionale, che si trova a 35 km di distanza.