Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Joan de Mollet, Girona

In un piccolo nucleo storico situato tra Girona e il Baix Empordà troviamo questa eccezionale proprietà di origine storica, composta da una grande masia tradizionale, una casa per gli ospiti indipendente e diversi edifici ausiliari, il tutto all’interno di un terreno privato e recintato di 5.217 m².

La proprietà conta 1.158 m² di superficie costruita secondo il Catasto e conserva elementi architettonici di grande interesse. La masia, documentata nell’Inventario del Patrimonio Architettonico della Catalogna, presenta elementi costruttivi realizzati tra il XVI e il XVIII secolo, con spessi muri in pietra, volte, grandi portali e aperture incorniciate in pietra, oltre a diversi ampliamenti effettuati nel corso dei secoli.

L’abitazione principale si sviluppa su tre piani e offre una generosa successione di saloni, ambienti voltati, camere da letto e terrazze. Al piano principale spiccano l’ampio salone con camino e accesso alla terrazza, la cucina-sala da pranzo e diversi spazi dal marcato carattere storico.

La proprietà dispone inoltre di un’abitazione indipendente di circa 112 m², distribuita su due piani e dotata di tre camere da letto, due bagni e un’ampia zona con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino. Questa seconda residenza offre grande flessibilità per ospitare familiari, invitati o personale, oppure per avviare un progetto ricettivo indipendente.

Gli spazi esterni sono una delle principali attrattive della proprietà: giardini maturi, alberi da frutto, diverse zone relax, patio con fontana, ampi portici, piscina privata di 11 x 6 metri e parcheggio coperto.

Per dimensioni, privacy, architettura e posizione, si tratta di una proprietà particolarmente interessante come grande residenza familiare, seconda casa o progetto ricettivo dal carattere unico, subordinatamente, in quest’ultimo caso, alle relative autorizzazioni amministrative.