Hotel in vendita in Roses, Girona

Opportunità di investimento - hotel a Palamós (Girona)

Prezzo di vendita: 1.300.000 €

Riassunto esecutivo

Opportunità eccezionale per acquisire un ostello a 2 stelle situato nel cuore di Palamós, con ottima valutazione su Booking e sui social, una delle località turistiche più importanti della Costa Brava. A soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia e a 3 minuti dal Porto di Palamós, questa attività familiare è stata gestita con successo per oltre 25 anni, consolidando una solida reputazione e offrendo un grande potenziale di crescita.

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Quadro dati chiave

Concetto Valore
Prezzo di vendita 1.300.000 €
Categoria Ostello 2 Stelle
Numero di Camere 24
Capacità Totale di Posti letto 55
Superficie Totale Nettacostruita 990 m²
Distanza dalla Spiaggia ~4 minuti a piedi
Distanza dal Porto ~3 minuti a piedi
Parking privato Sì (2-3 posti)
Abitazione Indipendente Sì (135 m², 5 camere)
Licenza Turistica in regola

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Principali attrattive dell’investimento

1. Ubicazione Privilegiata

· Situato nel centro di Palamós, con accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi.
· A pochi passi dal mare e dal porto, con la sua vivace vita sociale e gastronomica.
· Flusso turistico nazionale e internazionale durante tutto l’anno.
· Ottime connessioni con Girona, Barcellona e l’aeroporto.

2. Strutture e Servizi Consolidati

· 24 camere completamente equipaggiate (doppie, triple e quadruple) con aria condizionata, TV a schermo piatto, bagno privato e asciugacapelli. Alcune con balcone.
· Caffetteria-Bar con servizio di colazione.
· Wi‑Fi in tutta la struttura.
· Struttura pet-friendly, che amplia il profilo della clientela.

3. Bene Immobile di Alto Valore e Potenziale

· Edificio in ottime condizioni di conservazione.
· Abitazione indipendente di 135 m² annessa, con 5 camere, soggiorno, cucina e accesso al garage. Ideale per proprietario, affitto o ampliamento dell’attività.
· Parking privato per 2-3 veicoli, un valore aggiunto in centro.
· Potenziale di Espansione: l’abitazione permette la creazione di ulteriori 5 camere, aumentando significativamente capacità e redditi.
· Possibilità di ristrutturazione o riconversione ad altri modelli di ospitalità o residenziale.
· Licenza turistica in regola, che garantisce l’operatività dal primo giorno.

4. Attività Familiare con Tracciato

· Gestione familiare da oltre 25 anni, con una clientela fidelizzata.
· Buona reputazione online, che facilita la transizione e la continuità dell’attività.

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Conclusione

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investire in un bene alberghiero consolidato, in una posizione invidiabile e con un potenziale di crescita tangibile mediante la semplice integrazione dell’abitazione annessa all’attività principale. È ideale per un investitore che cerca un’attività pronta all’operatività, con la possibilità di incrementarne immediatamente il valore.