Terreno Non Edificato in vendita in Canyamel, Capdepera, Maiorca

Una pittoresca baía, acqua turchese azzurro, piccole e romantiche spiagge di sabbia, impressionanti vedute sul mare e colline boschive rigogliose: tutto questo insieme costituisce lo scenario per la casa dei tuoi sogni.

In questa parcela a pendio boscoso con fantastiche vedute sul mare puoi costruire una villa con piscina e realizzare le tue idee, sempre naturalmente in coordinamento con l’autorità competente in materia di costruzione.

La parcela è edificabile nel seguente modo (vedi nota sull’impianto):

Ocupazione: 30 %
Edificabilità: 0,6 m² costruiti per m² di parcela
altezza massima dell’edificio: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Numero di piani: seminterrato, piano terra e 1 piano superiore
Distanza dal confine: 3 m
Le terrazze e le verande coperte computano al 100 % nell’edificabilità; se sono aperte lateralmente, solo al 50 %. Le terrazze aperte e una piscina non si computano nell’edificabilità.
1 posto auto per ogni 75 m² di superficie costruita.

L’ottenimento della licenza di costruzione è responsabilità dell’acquirente. Per l’urbanizzazione esiste un progetto municipale di infrastrutture per la costruzione di un sistema di fognatura, nonché il miglioramento dell’approvvigionamento elettrico e delle strade. Le nuove licenze di costruzione verranno concesse nuovamente solo quando il progetto di infrastrutture entrerà in fase di esecuzione. A quel punto sarà necessario considerare un contributo ai costi di urbanizzazione.