Commerciale in vendita in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Un'opportunità unica sulla Playa de Las Canteras!
Si vende un locale commerciale spettacolare nella conosciuta via Nicolás Estévanez (Las Canteras), una posizione ambita nel cuore di Las Palmas de Gran Canaria. Questo locale, con una superficie di 225 m2 distribuiti su due piani, offre una combinazione perfetta di ampiezza e luminosità.
Al piano terra, le ampie vetrine e l'ottima distribuzione dello spazio garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. Inoltre, essendo situato all'angolo di una strada pedonale, il transito di persone è costante, aumentando ulteriormente il suo fascino commerciale.
Il seminterrato, da parte sua, fornisce uno spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio o per adattarlo secondo le esigenze dell'attività. La proprietà si trova in condizioni impeccabili, pronta per iniziare la tua attività commerciale senza la necessità di effettuare grandi investimenti in ristrutturazioni.
Con una posizione privilegiata in una delle zone più emblematiche della città, questo locale commerciale offre un'opportunità unica per stabilire o espandere la tua attività. Che si tratti di un negozio, un ristorante, una galleria d'arte o qualsiasi altro progetto commerciale, questo spazio si adatta alle tue esigenze e ti offre un ambiente favorevole al successo.
Non perdere questa opportunità di investire in un locale commerciale con una posizione ineguagliabile sulla Playa de Las Canteras. Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.